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Appartements neufs Programme Résidence du Port SAINT-DENIS-DE-L’HÔTEL – 45 Saint-Denis-de-l'Hôtel

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 19.95 à 19.95 m2
LIVRAISON T4 2014

Liste des biens neufs à Saint-Denis-de-l'Hôtel

1 pièce Jusqu'à 19.95 m² À partir de 142 156 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
19.95 m² 1 E - 142 156 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Résidence du Port SAINT-DENIS-DE-L’HÔTEL – 45

Appartement type 1 de 19.95m², exposé EST, situé au 1ère étage, composé d'une chambre et d'une salle d'eau privative avec WC.

Emplacement

La résidence EHPAD RESIDENCE DU PORT est située à SAINT-DENIS-DE-L'HÔTEL, en plein cœur de la LOIRET. Commune se situant à moins de 30 minutes d'ORLEANS.

La commune témoigne d'un riche patrimoine culturel, en particulier grâce aux deux châteaux datant du 17ème et 19ème siècle présents au sein du village.

De plus, de nombreux circuits pédestres traversent la commune permettant d'apprécier les divers paysages à la fois forestier et marin de SAINT-DENIS-DE-L'HÔTEL.

Accessible par la D2060 et non loin de la gare d'ORLEANS, la résidence est également à proximité de tout commerce : boulangerie, coiffeur, restaurants, supermarché…

Résidence

La résidence EHPAD RESIDENCE DU PORT accueille ses résidents au sein de chambre individuelle, entièrement équipée et climatisée, dotée d’un mobilier adapté, d'une télévision et d'un téléphone.

La résidence propose de nombreuses animations : gymnastique douce, atelier de cuisine, atelier de jardinage, sortie extérieure (musée, concert…).

De nombreux lieux et services sont à disposition des résidents : restaurants, salon de coiffure, salle de kinésithérapie, salle de détente…

De plus, cette résidence obtient la note exceptionnelle de 9.5/10 sur le site Maison de Retraite Sélection grâce à ses logements et ses prestations haut de gamme.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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