Appartements neufs Programme RESIDENCE ARISTOTE Toulouse
| QUARTIER | rangueil / sauzelong / jules-julien / pech-david / pouvourville |
| BIENS DISPONIBLES | 1 logement(s) |
| SURFACES | De 107.12 à 107.12 m2 |
| LIVRAISON | T3 2024 |
Liste des biens neufs à Toulouse
5 pièces Jusqu'à 107.12 m² À partir de 375 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 107.12 m² | 375 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme RESIDENCE ARISTOTE
Atouts du programme
Une ville attractive
La ville de Toulouse offre un cadre de vie idéal aux étudiants, en plus des nombreuses universités, on y trouve de nombreux commerces, bars et restaurants ainsi que des musées et une grande salle de spectacle et concerts. Les quais de La Garonne offrent un cadre apaisant en plein centre-ville.
Un emplacement idéal
Le quartier Rangueil se situe au coeur du campus universitaire, à moins de 20 minutes du centre-ville et à proximité immédiate du métro et de nombreux commerces. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 16 minutes de la résidence.
Des appartements prêts à vivre
Les logements de la résidence sont fournis entièrement équipés, des meubles à l'électroménager ainsi qu'à la vaisselle. Les étudiants n'auront plus qu'à poser leur valise et profiter des différents services à leur disposition comme la salle de vie commune, l'accès à internet et la salle fitness.
Les avantages LMNP
Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel. Le statut LMNP(1) permet de :
• Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial(2)
• Récupérer la TVA sur votre acquisition(3)
• Déduire les charges d’exploitation des recettes locatives(4)
Gestionnaire : LES BELLES ANNEES
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
Simulez vos mensualités
* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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