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Appartements neufs Programme REFLETS D’Ô Saint-Amand-les-Eaux

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 59 logement(s)
SURFACES De 0 à 85 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Saint-Amand-les-Eaux

2 pièces Jusqu'à 43.8 m² À partir de 151 000 € 22 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43 m² RDC N 6 m² 156 000 € Obtenir le plan
43 m² RDC N 6 m² 154 000 € Obtenir le plan
43 m² RDC N 6 m² 155 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 N 5.5 m² 159 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 N 5.5 m² 162 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 N 5.5 m² 164 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 N 5.5 m² 164 000 € Obtenir le plan
42 m² 2 NSO 5.5 m² 167 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 N 5.5 m² 171 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 N 5.5 m² 173 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 N 5.5 m² 173 000 € Obtenir le plan
43 m² 3 N 5.5 m² 174 000 € Obtenir le plan
43 m² RDC N 6 m² 151 000 € Obtenir le plan
43.8 m² RDC - 6 m² 152 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 N 5.5 m² 160 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 N 5.5 m² 158 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 N 5.5 m² 155 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 N 5.5 m² 170 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 N 5.5 m² 165 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 N 5.5 m² 163 000 € Obtenir le plan
42 m² 2 N 5.5 m² 159 000 € Obtenir le plan
43 m² 3 N 5.5 m² 170 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 69 m² À partir de 218 000 € 21 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64 m² RDC S 6 m² 224 000 € Obtenir le plan
66 m² RDC S 6 m² 225 000 € Obtenir le plan
67 m² RDC SE 6 m² 227 000 € Obtenir le plan
64 m² 1 S 7.5 m² 229 000 € Obtenir le plan
66 m² 1 S 7.5 m² 232 000 € Obtenir le plan
67 m² 1 SE 7.5 m² 235 000 € Obtenir le plan
64 m² 2 S 7.5 m² 243 000 € Obtenir le plan
66 m² 2 SE 7.5 m² 246 000 € Obtenir le plan
67 m² 2 N 7.5 m² 246 000 € Obtenir le plan
69 m² 3 NO 13.4 m² 256 000 € Obtenir le plan
61 m² 3 SO 12.05 m² 237 000 € Obtenir le plan
69 m² 3 S 8.25 m² 264 000 € Obtenir le plan
67.7 m² RDC - 6 m² 221 000 € Obtenir le plan
64 m² RDC S 6 m² 218 000 € Obtenir le plan
66 m² 1 S 7.5 m² 237 000 € Obtenir le plan
64 m² 1 S 7.5 m² 230 000 € Obtenir le plan
67 m² 2 SE 7.5 m² 244 000 € Obtenir le plan
66.8 m² 2 - - 234 000 € Obtenir le plan
69 m² 3 S 8.25 m² 250 000 € Obtenir le plan
61 m² 3 SO 12.05 m² 229 000 € Obtenir le plan
69 m² 3 NO 13.4 m² 242 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 85 m² À partir de 284 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
85 m² RDC NSO 6 m² 284 000 € Obtenir le plan
85 m² 1 NSO 10.5 m² 293 000 € Obtenir le plan
85 m² 2 S 10.5 m² 311 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC NSO 6 m² 285 000 € Obtenir le plan
Autres - À partir de 5 000 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan
- RDC - - 5 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme REFLETS D’Ô

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Saint-Amand-les-Eaux ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à Saint-Amand-les-Eaux et à proximité

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Studio
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209 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T5
Valenciennes (59)
L’Esquisse VALENCIENNES – 59
À partir de
254 948 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3
Valenciennes (59)
LE DOMAINE D’HARPIGNIES
À partir de
168 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T3
Aulnoy-lez-Valenciennes (59)
LE DOMAINE
À partir de
195 840 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3
    Saint-Amand-les-Eaux 59230
    À partir de
    5 000 €
    Obtenir la brochurePrendre rendez-vous