Appartements neufs Programme QUARTIER LALLIER – SAISON 2 L HAY LES ROSES

À proximité

Le quartier Lallier, situé à l'est de la commune, fait partie d'un ensemble résidentiel mixte composé d'immeubles discontinus datant des Trente Glorieuses et de petits pavillons. Le terrain se situe à au pied de la nouvelle ligne de métro 14 station « L’Haÿ les- Roses ». Commodités de la future Zac La Zac Lallier prévoit une nouvelle dynamique autour du métro tel qu'un nouveau groupe scolaire de 25 classes, un complexe sportif disposant de gradins et permettant l'accueil de compétitions interdépartementales et régionales, un square avec des aires de jeux, un relais mairie, un relais poste, un relais bibliothèque ainsi qu'une maison de la jeunesse et de la solidarité hébergeant un bureau d'information jeunesse et des commerces de proximité. TRANSPORTS : ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses » Métro 14 face à la ZAC ▪ Arrêt « Villejuif – Louis Aragon » Métro 7 et future ligne 15 à 1,9 km ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses – Lallier » à 100 mètres (ligne de bus n°286) ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses – Lallier » 150 mètres (lignes de bus n°131 et V2)

Prestations

▪ Des parties communes soignées et conçues par une architecte d’intérieur : Anne Catherine Pierrey ▪Un cœur d’îlot végétalisé et imaginé par un paysagiste, l’agence SLG PAYSAGE ▪ Occultations : volets roulants motorisés en aluminium ▪ Parquet massif de 70mm de large au sol dans toutes les pièces sèches ▪ Carrelage 30×60 ou 60×60 en grès cérame rectifié ▪ Faïence 30×60, pose toute hauteur, au droit des équipements sanitaires dans les salles de bains et salles d’eau ▪ Meuble vasque dans les salles de bains et salles d’eau et meuble lave-mains dans les WC séparés ▪ Pare-douches dans les salles d’eau ▪ Pare-bains dans les salles de bain ▪ WC suspendus ▪ Portes intérieures pleines de 2m14 ▪ Portes palières de 2m14, équipées d’une serrure 3 points A2P** ▪ Chauffage et eau chaude sanitaire : ensemble immobilier raccordé au chauffage urbain ▪ Sol des balcons en lames de bois posées sur lambourdes ▪ RE2020 Seuil 2025

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.