Appartements neufs Programme PROMESS VILLIERS SUR MARNE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Les Hautes Noues
BIENS DISPONIBLES 40 logements
SURFACES De 30.18 à 94.43 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à VILLIERS SUR MARNE

1 pièce Jusqu'à 30.63 m² À partir de 180 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
30.63 m² 2 - 1 m² 180 000 € Obtenir le plan
30.18 m² 2 - 1 m² 180 000 € Obtenir le plan
30.63 m² 3 - 1 m² 186 000 € Obtenir le plan
30.18 m² 3 - 3 m² 186 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 51.09 m² À partir de 240 000 € 19 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
51.09 m² RDC - 4 m² 282 000 € Obtenir le plan
44.38 m² 1 - 2 m² 240 000 € Obtenir le plan
42.58 m² 1 - 1 m² 242 400 € Obtenir le plan
43.63 m² 1 - 6 m² 254 400 € Obtenir le plan
46.51 m² 1 - 2 m² 272 400 € Obtenir le plan
44.19 m² 1 - 2 m² 260 400 € Obtenir le plan
43.49 m² 1 - 2 m² 260 400 € Obtenir le plan
46.82 m² 2 - 2 m² 266 400 € Obtenir le plan
42.58 m² 2 - 1 m² 248 400 € Obtenir le plan
43.63 m² 2 - 6 m² 260 400 € Obtenir le plan
46.51 m² 2 - 2 m² 278 400 € Obtenir le plan
44.19 m² 2 - 2 m² 266 400 € Obtenir le plan
43.49 m² 2 - 2 m² 266 400 € Obtenir le plan
44.38 m² 3 - 2 m² 254 400 € Obtenir le plan
46.82 m² 3 - 2 m² 272 400 € Obtenir le plan
42.58 m² 3 - 1 m² 254 400 € Obtenir le plan
43.82 m² 3 - 6 m² 266 400 € Obtenir le plan
41.45 m² 3 - 6 m² 254 400 € Obtenir le plan
40.7 m² 3 - 7 m² 254 400 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 68.26 m² À partir de 300 000 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
68.26 m² RDC - 6 m² 312 000 € Obtenir le plan
66.37 m² RDC - 24 m² 300 000 € Obtenir le plan
64.54 m² RDC - 9 m² 300 000 € Obtenir le plan
66.37 m² 1 - 4 m² 312 000 € Obtenir le plan
66.37 m² 2 - 4 m² 324 000 € Obtenir le plan
60 m² 2 - 5 m² 312 000 € Obtenir le plan
66.37 m² 3 - 4 m² 324 000 € Obtenir le plan
60 m² 3 - 7 m² 318 000 € Obtenir le plan
60.73 m² 4 - 9 m² 330 000 € Obtenir le plan
59.92 m² 4 - 11 m² 330 000 € Obtenir le plan
60.03 m² 4 - 4 m² 330 000 € Obtenir le plan
60.06 m² 4 - 8 m² 330 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 94.43 m² À partir de 408 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
94.43 m² RDC - 14 m² 420 000 € Obtenir le plan
83.97 m² 1 - 12 m² 408 000 € Obtenir le plan
83.97 m² 2 - 9 m² 420 000 € Obtenir le plan
80.22 m² 3 - 19 m² 408 000 € Obtenir le plan
89.74 m² 4 - 21 m² 468 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme PROMESS

À proximité

Aux portes de l’est parisien, Villiers-sur-Marne séduit par son équilibre entre énergie citadine et douceur de vivre. En plein développement, la commune s’impose comme un territoire attractif, porté par de nombreux projets d’aménagement et une offre de services complète. Parfaitement connectée, Villiers-sur- Marne bénéficie d’un réseau de transports performant. Le RER E permet de rejoindre Paris rapidement, tandis que l’arrivée du Grand Paris Express renforce les liaisons avec les grands pôles économiques franciliens. Cette accessibilité accrue facilite les déplacements quotidiens et ouvre la ville sur l’ensemble de la métropole. PROMESS se distingue par une architecture maîtrisée et intemporelle qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Les extérieurs privilégient des lignes épurées et des matériaux durables, tandis que les espaces intérieurs bénéficient d’une luminosité naturelle et de proportions harmonieuses. L’ensemble garantit un environnement confortable et soigné pour un quotidien à la fois fonctionnel et serein. Aux étages, les balcons prolongent les espaces de vie et offrent un accès privilégié à l’extérieur pour mieux apprécier la lumière et la vue dégagée sur les environs. Au rezde- chaussée, les jardins privatifs apportent un cadre verdoyant et intime, propice à la détente et aux moments partagés au quotidien.

Prestations

Normes et énergie• Conformité à la RE 2020 – seuil 2025. Revêtements de sols• Revêtement de sol stratifié de type Berry Alloc Finitions Haut de Gamme• Carrelage en grès cérame PORCELANOSA Confort• Volets roulants électriques avec commande murale Salle de bains et sanitaires• Faïence toute hauteur, au droit de la baignoire et/ou du receveur de douche• Vasque sur meuble de marque Chêne Vert• WC suspendus

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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175 000 €
Prix direct promoteur
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229 320 €
Prix direct promoteur
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VILLIERS SUR MARNE 94350
À partir de
180 000 €
Prix avec stationnement