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Aperçu du programme neuf LE DOMAINE DE CASTILLE à La Chapelle-la-Reine (77760) - image 1

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Appartements neufs Programme PORT-MARTIN Aytré

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	les varennes
BIENS DISPONIBLES	52 logement(s)
SURFACES	De 35.9 à 69.3 m²
LIVRAISON	T4 2028

Liste des biens neufs à Aytré

1 pièce Jusqu'à 35.9 m² À partir de 169 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
35.9 m²	1	-	-	169 000 €	Obtenir le plan
35.9 m²	2	-	-	175 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 46.6 m² À partir de 179 000 € 19 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
41.9 m²	RDC	-	5.6 m²	219 000 €	Obtenir le plan
39.3 m²	RDC	-	5.1 m²	179 000 €	Obtenir le plan
42.8 m²	RDC	-	6.6 m²	195 000 €	Obtenir le plan
42.1 m²	RDC	-	6.6 m²	215 000 €	Obtenir le plan
42.5 m²	1	-	-	220 000 €	Obtenir le plan
44 m²	1	-	-	215 000 €	Obtenir le plan
46.6 m²	1	-	-	210 000 €	Obtenir le plan
42.8 m²	1	-	-	200 000 €	Obtenir le plan
42.6 m²	1	-	-	198 000 €	Obtenir le plan
42.5 m²	2	-	-	225 000 €	Obtenir le plan
44 m²	2	-	-	220 000 €	Obtenir le plan
46.5 m²	2	-	-	215 000 €	Obtenir le plan
42.8 m²	2	-	-	209 000 €	Obtenir le plan
42.6 m²	2	-	-	207 000 €	Obtenir le plan
42.1 m²	2	-	-	219 000 €	Obtenir le plan
41.3 m²	3	-	-	219 000 €	Obtenir le plan
44 m²	3	-	-	225 000 €	Obtenir le plan
41.3 m²	4	-	-	224 000 €	Obtenir le plan
44 m²	4	-	-	230 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 69.3 m² À partir de 249 000 € 31 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
65.2 m²	RDC	-	8 m²	320 000 €	Obtenir le plan
63.5 m²	RDC	-	7.3 m²	279 000 €	Obtenir le plan
57.1 m²	RDC	-	6.6 m²	249 000 €	Obtenir le plan
69 m²	RDC	-	7.7 m²	285 000 €	Obtenir le plan
62.8 m²	RDC	-	9.2 m²	339 000 €	Obtenir le plan
57.6 m²	RDC	-	6.6 m²	310 000 €	Obtenir le plan
58.7 m²	RDC	-	6.6 m²	299 000 €	Obtenir le plan
65.2 m²	1	-	-	320 000 €	Obtenir le plan
63.5 m²	1	-	-	290 000 €	Obtenir le plan
56.2 m²	1	-	-	259 000 €	Obtenir le plan
66.5 m²	1	-	-	298 000 €	Obtenir le plan
57.1 m²	1	-	-	254 000 €	Obtenir le plan
69.3 m²	1	-	-	290 000 €	Obtenir le plan
62.8 m²	1	-	-	339 000 €	Obtenir le plan
57.6 m²	1	-	-	310 000 €	Obtenir le plan
58.7 m²	1	-	-	304 000 €	Obtenir le plan
65.2 m²	2	-	-	325 000 €	Obtenir le plan
63.5 m²	2	-	-	295 000 €	Obtenir le plan
56.2 m²	2	-	-	264 000 €	Obtenir le plan
66.5 m²	2	-	-	303 000 €	Obtenir le plan
57.7 m²	2	-	-	304 000 €	Obtenir le plan
63.7 m²	3	-	-	330 000 €	Obtenir le plan
66.2 m²	3	-	22.3 m²	345 000 €	Obtenir le plan
65.7 m²	3	-	22.6 m²	339 000 €	Obtenir le plan
55.6 m²	3	-	-	269 000 €	Obtenir le plan
55.5 m²	3	-	-	269 000 €	Obtenir le plan
63.7 m²	4	-	-	335 000 €	Obtenir le plan
66.2 m²	4	-	-	345 000 €	Obtenir le plan
65.7 m²	4	-	-	339 000 €	Obtenir le plan
55.4 m²	4	-	-	274 000 €	Obtenir le plan
55.7 m²	4	-	-	274 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme PORT-MARTIN

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.

Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.

Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.

Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.

*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site Lamotte.fr

Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.