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Appartements neufs Programme Pont de l’Etoile Aubagne

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER lotissement la chataude est
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 13.4 à 13.4 m2
LIVRAISON T4 2010

Liste des biens neufs à Aubagne

Autres Jusqu'à 13.4 m² À partir de 43 823 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
13.4 m² 1 S - 43 823 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Pont de l’Etoile

La résidence-hôtel "Le Pont de l'Etoile" située à 5km du centre-ville d'Aubagne et à une vingtaine de kilomètres de Marseille, de la Méditerranée et des calanques, propose des chambres climatisées et meublées, de 2 à 4 personnes avec balcon ou terrasse pour certaines.

Une piscine extérieure, un restaurant-bar, un parking et un arrêt de bus à 200m de la résidence, sont à la disposition des résidents.

Aubagne, quant à elle, est une ville riche en histoire, notamment grâce à son lien avec Marcel Pagnol ou Paul Cézanne. La vieille ville avec ses ruelles, ses marchés, ses places typique aux fontaines en pierre, ses points de vue sur les colline. Un vrai plaisir à découvrir…

Résidence

  • Date de livraison : 2010
  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Nombre de logements : 40
  • Nombre d'étages : 1
  • Date de la dernière assemblée générale : 2024-07-23
  • Montant des charges : 30 000 €
  • Charges non récupérables : 6 000 €
  • Charges récupérables : oui
  • Prix au m² tranche basse : 2 365 €
  • Prix au m² tranche moyenne : 3 400 €
  • Prix au m² tranche haute : 4 500 €

Coordonnées résidence

Merci de ne pas contacter la résidence en DIRECT ; mais UNIQUEMENT par l'intermédiaire de votre interlocuteur Pierre Revente

  • Téléphone : 04 42 04 55 54
  • Email : dir-pontetoile@noemys.fr
  • Nom : Sandrine MESSIKA
  • Fonction : Directrice / Noemys Pont de l’étoile

Coordonnées Syndic

  • Nom : MIA Syndic – Le Genesis
  • Adresse : 97 Rue de Freyr 34000 Montpellier
  • Téléphone : 04 99 92 76 22
  • Email : cabinetmia34@gmail.com
  • Nom : bureau
  • Email : compta@miasyndic.com
  • Email : cabinetmia34@gmail.com

Autres informations

  • Lien serveur :
    https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20AFFAIRE/AUBAGNE/LOGIS%20HOTEL%20NOEMYS%20PONT%20DE%20L%27ETOILE&fileid=1534834
  • Lien de la résidence :
    https://noemys.fr/hotels/hotel/noemys-pont-de-letoile/

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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