Appartements neufs Programme Perros-Guirec – L’Archipel Perros-Guirec

– Emplacement privilégié les pieds dans l’eau :

• La résidence se trouve à 50 m de la plage, face à l'archipel des Sept-Îles

• En plein cœur de la Côte de Granit Rose

• Accessible à quelques pas du Sentier des Douaniers

• Vue exceptionnelle sur la mer

• Située à 50 m du centre-ville, des commerces et du Casino

• Un cadre idéal et somptueux de la côte de granit rose

• Equipée d’une piscine extérieure chauffée

• A deux pas de la plage, du centre de Thalasso, des activités nautiques, des restaurants, des boutiques, des animations, etc…

• Appartements, dont certains avec une pleine vue mer, vont du studio cabine 4 personnes au 3 pièces 7 personnes, tous avec balcon ou terrasse

La Côte de Granit Rose, un site naturel protégé d'une exceptionnelle beauté.

• L'archipel des Sept-Iles, la Vallée des Traouïéro, les Landes de Ploumanac'h

• Perros-Guirec labellisée " Famille Plus " offre de belles plages de sable fin

– Prix & loyer :

• Prix à partir de 65 000 €

• Nouveau Bail de 9 ans ferme (2032) et Loyer versé au propriétaire permettant un rendement locatif jusqu’à 4,60 % net de toutes charges courantes.

• Le Prix de 2 976 €/m² est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Perros Guirec dont le Prix Marché est de 4 190 €/m² en moyenne.

• TF : 10 € / m²

• Vendu avec les meubles compris dans le prix final.

• Certains lots sont composés d’un parking

– Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

• Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032

Conclusion : un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.