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Appartements neufs Programme Parc Bagatelle SAINT-HERBLAIN – 44 Saint-Herblain

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER les thebaudieres
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 40.66 à 40.66 m2
LIVRAISON T4 2017

Liste des biens neufs à Saint-Herblain

2 pièces Jusqu'à 40.66 m² À partir de 141 869 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.66 m² RDC NO - 141 869 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Parc Bagatelle SAINT-HERBLAIN – 44

Appartement type 2 de 40.66m², exposé Nord-Ouest, situé au rez-de-chaussée, comprenant séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une loggia de 4m²*.

Emplacement

Située sur la commune de Saint-Herblain, 2ème ville de l’agglomération nantaise, la maison de retraite ESPACE & VIE bénéficie d’un emplacement privilégié.

Implantée au cœur du parc remarquable de la Chézine, entourée des majestueux cèdres du Liban, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle se trouve à proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement quelques minutes.

Résidence

La résidence ESPACE & VIE Saint-Herblain est une structure moderne, lumineuse et verdoyante, qui accueille depuis 2017 des personnes âgées autonomes, réparties dans 83 appartements avec loggia, tous élégamment meublés et accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le bâtiment de 3 étages, donnant sur un vaste jardin arboré, dispose d’un salon de beauté, d’espaces de vie communs, d’un parking visiteurs, ainsi que, bien sûr, de grandes terrasses où les résidents peuvent déjeuner ou profiter du soleil.

La résidence obtient l'excellente note de 9/10 par MDRS, soulignant la qualité de ses prestations et le confort de vie qu’elle offre à ses résidents.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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      Dernier(s) lot(s) T3
      Nantes (44)
      LITHÉA – PH1 – BATS A et B
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      166 500 €
      Prix direct promoteur
      Du Studio au T2
      Saint-Herblain 44800
      À partir de
      141 869 €