Appartements neufs Programme OTAKAM L'Union

À quelques minutes de Toulouse, L'Union s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées de première couronne. Alliant la vitalité de la 3ème métropole de France à la sérénité d'un cadre pavillonnaire verdoyant, cette commune offre un bassin de vie complet avec des connexions optimales. C'est dans ce contexte privilégié qu'OTAKAM prend place au 84-86 avenue des Pyrénées, avec en toile de fond la ligne des Pyrénées à l'horizon.

Le quartier immédiat répond à toutes les exigences du quotidien. Boucherie, boulangerie, cave à vin, opticien et coiffeur sont accessibles à pied, sans reprendre la voiture. Un supermarché, une clinique et les établissements scolaires – groupe scolaire, collège et lycée – complètent un bassin de vie particulièrement bien équipé. Pour le bien-être, Calicéo, référence régionale en matière de détente et de soins, est situé au bout de la rue. Peu d'adresses en première couronne peuvent revendiquer une telle concentration de services à proximité immédiate.

Otakam propose 46 logements – 42 appartements et 4 villas jumelées – du T1 bis au T5, conçus dans un esprit résolument résidentiel. L'écriture architecturale sobre et soignée se distingue par ses toitures en tuiles traditionnelles rouge, ses façades en enduit blanc du Littoral et teinte brun moyen, ses briquettes de parement, ses menuiseries PVC et sa serrurerie gris anthracite. La résidence est conforme à la norme RE2020 et dispose de 67 places de stationnement en sous-sol, avec 2 places par logement pour la majorité des typologies.
Les 4 villas jumelées du T4 au T5, disponibles de plain-pied ou en duplex, offrent des espaces extérieurs privatifs et un double stationnement dédié. Véritable alternative à la maison ancienne et éloignée, elles combinent le confort de la maison individuelle avec toutes les garanties du neuf et la proximité des commodités urbaines.

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.