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Appartements neufs Programme Odalys du Golfe CAP D’AGDE – 34 Agde

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER cap d'agde
BIENS DISPONIBLES 4 logement(s)
SURFACES De 30.4 à 46.32 m2
LIVRAISON T4 2012

Liste des biens neufs à Agde

1 pièce Jusqu'à 30.4 m² À partir de 85 401 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
30.4 m² 1 NE - 85 401 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 46.32 m² À partir de 89 823 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34.85 m² RDC NE - 89 823 € Obtenir le plan
35.53 m² RDC SE 18 m² 119 282 € Obtenir le plan
46.32 m² RDC - - 149 186 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Odalys du Golfe CAP D’AGDE – 34

Appartement type 2 de 46.32m², situé au RDC, comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, cabine, salle debains, WC, et terrasse.

Emplacement

La Résidence Odalys du Golfe située dans la région du Languedoc-Roussillon, la station balnéaire Cap d'Agde est une destination touristique très dynamique. Pour profiter du bord de mer en famille ou entre amis, la ville offre 14 km de plages de sable fin, ce qui en fait une destination de choix en bord de mer.

Au Cap d'Agde, un large choix d'activités nautiques et sportives est proposé, notamment un parcours de golf de 18 trous et un Club International de Tennis.

La station balnéaire bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage de Rochelongue, idéal pour profiter du soleil et se détendre sur le sable chaud. Mais également, elle se trouve à 1h de Montpellier et de Perpignan via l'A9.

Résidence

La Résidence Odalys du Golfe est une résidence hôtelière qui accueille ses résidents dansses appartements ou maisons accueillant jusqu'à 8 personnes : certains sont aménagés pour les personnes à mobilité réduite.Chaque appartement estentièrement équipé d'une kitchenette fonctionnelle (plaque vitrocéramique, micro-ondes/gril, lave-vaisselle ….), d'une salle de bains ou de douche, de WC et d'une terrasse.

La résidence propose un parking extérieur, un accès WIFI, une piscine extérieure un espace fitness et un espace détente comprenant un sauna et un hammam.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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