Appartements neufs Programme Moliets Moliets-et-Maa

– Un emplacement idéal :

• Moliets est niché dans un cadre naturel exceptionnel et privilégié au cœur d’une pinède, entre la forêt des Landes et l’océan Atlantique

• Site adjacent à un parcours de Golf réputé : le Golf de Moliets

• Domaine piétonnier abritant des bâtisses typiques landaises, composées de terrasses ou de loggias.

• A quelques pas de la plage afin de profiter facilement du sable fin et des activités nautiques

– Prix & loyer :

• Prix compétitif, en comparaison avec le prix de marché local d’environ 4 350 €/m² sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers

• Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking.

• Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net

• Prendre en compte environ 300 € / an de charges non récupérables (honoraires et assurance syndic).

– Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

• Bail commercial arrivant à échéance le 31 Octobre 2027

Conclusion : véritable joyau, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur des Landes. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Moliets-et-Maa ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.
Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.