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Aperçu du programme neuf Le Domaine de Manon à Martigues (13117) - image 1

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Appartements neufs Programme Mélisande Bruges

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	40 logement(s)
SURFACES	De 40.4 à 81.9 m²
LIVRAISON	T3 2028

Liste des biens neufs à Bruges

2 pièces Jusqu'à 41.9 m² À partir de 199 000 € 11 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
41.9 m²	1	NO	9.3 m²	217 000 €	Obtenir le plan
40.4 m²	2	SE	9.3 m²	199 000 €	Obtenir le plan
41.9 m²	2	NO	9.3 m²	219 000 €	Obtenir le plan
40.4 m²	3	SE	9.3 m²	201 000 €	Obtenir le plan
41.9 m²	3	N	9.3 m²	219 000 €	Obtenir le plan
40.4 m²	4	SE	9.3 m²	209 000 €	Obtenir le plan
41.9 m²	4	N	9.3 m²	227 000 €	Obtenir le plan
40.4 m²	1	N	9.3 m²	199 000 €	Obtenir le plan
41.9 m²	1	S	9.3 m²	219 000 €	Obtenir le plan
40.4 m²	2	N	9.3 m²	199 000 €	Obtenir le plan
41.9 m²	2	S	9.3 m²	219 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 64.9 m² À partir de 249 000 € 20 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
53.4 m²	RDC	N	9.6 m²	268 800 €	Obtenir le plan
64.8 m²	RDC	SE	10.5 m²	319 000 €	Obtenir le plan
58.7 m²	1	SO	9.3 m²	267 000 €	Obtenir le plan
64.8 m²	2	E	9.6 m²	312 800 €	Obtenir le plan
58.7 m²	2	SO	9.3 m²	269 000 €	Obtenir le plan
59.9 m²	2	N	9.6 m²	277 000 €	Obtenir le plan
53.4 m²	3	NE	9.6 m²	249 000 €	Obtenir le plan
64.8 m²	3	E	9.6 m²	309 000 €	Obtenir le plan
58.7 m²	3	SO	9.3 m²	275 000 €	Obtenir le plan
59.9 m²	3	NO	9.6 m²	279 000 €	Obtenir le plan
53.6 m²	4	NE	9.6 m²	259 000 €	Obtenir le plan
64.9 m²	4	E	9.6 m²	309 000 €	Obtenir le plan
58.7 m²	4	SO	9.3 m²	279 000 €	Obtenir le plan
60 m²	4	NO	9.6 m²	279 000 €	Obtenir le plan
58.7 m²	1	N	9.3 m²	277 000 €	Obtenir le plan
59.9 m²	1	SE	9.6 m²	269 000 €	Obtenir le plan
53.6 m²	2	S	9.6 m²	257 000 €	Obtenir le plan
64.5 m²	2	NO	9.6 m²	307 000 €	Obtenir le plan
58.7 m²	2	N	9.3 m²	277 000 €	Obtenir le plan
60.1 m²	2	SE	9.6 m²	279 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 81.9 m² À partir de 339 000 € 9 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
81.8 m²	RDC	NE	12.6 m²	389 000 €	Obtenir le plan
78.8 m²	RDC	NO	9.6 m²	370 000 €	Obtenir le plan
81.8 m²	3	NE	12.3 m²	379 000 €	Obtenir le plan
73.4 m²	3	O	12.3 m²	339 000 €	Obtenir le plan
81.9 m²	4	NE	12.3 m²	379 000 €	Obtenir le plan
73.4 m²	4	O	12.3 m²	342 000 €	Obtenir le plan
76.1 m²	RDC	SE	9.6 m²	369 000 €	Obtenir le plan
81.8 m²	1	SO	12.3 m²	383 000 €	Obtenir le plan
81.8 m²	2	SO	12.3 m²	385 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Mélisande

OFFRES DE LANCEMENT : Jusqu'à 3 000€ de remise + frais de notaire offerts !*

ESAPCE DE VENTE SUR PLACE SUR RDV : 4 avenue de Terrefort 33 520 Bruges !

À Bruges, au cœur du nouveau quartier Terrefort, découvrez prochainement MÉLISANDE, une adresse où la nature s’harmonise avec l’énergie d’un quartier en plein renouveau.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, la résidence intimiste MÉLISANDE vous place au cœur d’un quotidien pratique et agréable : tram E à 250m, gare TER à 350m, écoles, commerces et équipements culturels et sportifs à portée de main, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.

Faites de MÉLISANDE votre nouveau chez-vous : du 2 au 4 pièces, chaque appartement s’ouvre sur un généreux espace extérieur privatif, spacieuse loggia en étage ou jardin intimiste en rez-de-chaussée.

Que ce soit pour habiter ou investir, MÉLISANDE s’adresse à ceux qui souhaitent profiter d’un quartier dynamique et bien situé, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et préservé, loin de l’agitation des grands axes.

Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !

*Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ pour un T2, 2 000€ pour un T3 et 3 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 21/06/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.