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Appartements neufs Programme Mama Shelter Bordeaux BORDEAUX – 33 Bordeaux

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER bordeaux centre
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 17.84 à 17.84 m2
LIVRAISON T3 2013

Liste des biens neufs à Bordeaux

1 pièce Jusqu'à 17.84 m² À partir de 157 930 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
17.84 m² 5 O - 157 930 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Mama Shelter Bordeaux BORDEAUX – 33

Appartement type 1 de 17.84m², exposé OUEST, situé au 5ème étage comprenant séjour avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC.

Emplacement

En plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta et de la célèbre rue Sainte-Catherine, Mama Shelter Bordeaux bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir la capitale girondine. Les voyageurs profitent de la proximité immédiate du centre historique, de ses ruelles animées, de ses musées et de ses monuments emblématiques, tels que la cathédrale Saint-André et le Grand Théâtre. Que ce soit pour un séjour touristique ou un déplacement professionnel, Mama Shelter offre une expérience unique, à la fois conviviale et originale.

Facilement accessible grâce aux lignes de tramway A et B, l’établissement permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean, le quartier des Chartrons ou encore les quais de la Garonne pour de belles balades. De nombreux commerces, restaurants et lieux de vie bordelais se trouvent également à proximité immédiate, garantissant un séjour pratique et animé.

Avec son design moderne et décalé, ses chambres confortables et son rooftop offrant une vue imprenable sur la ville, Mama Shelter Bordeaux allie style et convivialité. Un lieu idéal pour profiter de Bordeaux autrement, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Résidence

Installé au cœur du centre-ville, dans un immeuble emblématique à l’architecture singulière, Mama Shelter Bordeaux accueille ses voyageurs dans une atmosphère à la fois design, décontractée et chaleureuse. L’établissement propose 97 chambres confortables et colorées, équipées de tout le nécessaire moderne pour un séjour pratique et agréable.

Chaque chambre dispose d’une télévision connectée, d’un bureau, ainsi que d’une literie haut de gamme pour un confort optimal. Certaines offrent également une vue unique sur les toits de Bordeaux. L’ambiance créative et originale des espaces communs reflète l’ADN de Mama Shelter : convivialité et esprit maison.

Classé hôtel 3 étoiles, Mama Shelter met à disposition un restaurant animé, un rooftop avec vue panoramique sur la ville, un bar convivial, ainsi qu’un service de petit-déjeuner buffet chaque matin. L’établissement dispose également d’espaces communs pensés pour la détente et le partage, ainsi que d’une équipe disponible pour accompagner les voyageurs tout au long de leur séjour.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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