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Appartements neufs Programme L’Orée du Square Limeil-Brévannes

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 32 logement(s)
SURFACES De 29.8 à 88.4 m2
LIVRAISON T1 2027

Liste des biens neufs à Limeil-Brévannes

1 pièce Jusqu'à 35.2 m² À partir de 169 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35.2 m² 1 SO - 197 000 € Obtenir le plan
35.2 m² 2 SO - 199 000 € Obtenir le plan
31.5 m² 3 N - 185 000 € Obtenir le plan
35.2 m² 3 SO - 201 000 € Obtenir le plan
29.8 m² 1 E - 169 000 € Obtenir le plan
29.8 m² 2 E - 171 000 € Obtenir le plan
29.8 m² 3 E - 174 000 € Obtenir le plan
34.2 m² 3 SO - 199 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 48.8 m² À partir de 209 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.9 m² RDC O 3.7 m² 229 000 € Obtenir le plan
48.8 m² 1 S 5.3 m² 249 000 € Obtenir le plan
41.6 m² 1 N 6.3 m² 227 000 € Obtenir le plan
42.5 m² 1 E 2.9 m² 227 000 € Obtenir le plan
44.1 m² 1 NE 4.1 m² 234 000 € Obtenir le plan
48.8 m² 2 S - 251 000 € Obtenir le plan
37.3 m² 2 N - 209 000 € Obtenir le plan
42.5 m² 2 E - 229 000 € Obtenir le plan
48.8 m² 3 S - 251 000 € Obtenir le plan
42.5 m² 3 E - 234 000 € Obtenir le plan
46.6 m² RDC SO 5.8 m² 239 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 63.9 m² À partir de 268 000 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.9 m² 4 NE 42 m² 309 000 € Obtenir le plan
59.3 m² RDC NE 4.5 m² 279 000 € Obtenir le plan
61.8 m² RDC E 3.9 m² 279 000 € Obtenir le plan
62.8 m² 1 S 4.1 m² 275 000 € Obtenir le plan
59 m² 1 E 3.3 m² 269 000 € Obtenir le plan
62.8 m² 2 S - 278 000 € Obtenir le plan
59 m² 2 E - 269 000 € Obtenir le plan
58.6 m² 2 E - 268 000 € Obtenir le plan
57.7 m² 3 N - 272 000 € Obtenir le plan
58.6 m² 3 E - 270 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 88.4 m² À partir de 345 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
88.4 m² 1 SO 7.1 m² 353 000 € Obtenir le plan
88.4 m² 2 SO 7.1 m² 357 000 € Obtenir le plan
78.1 m² 4 NE 48.9 m² 345 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Orée du Square

Une adresse verte et paisible à 25 min de Paris
Voisine de Créteil, Limeil-Brévannes possède le charme rare des communes encore confidentielles, à moins d’une demi-heure de la capitale. Son territoire compact rend possible un quotidien piéton, idéal pour des familles et actifs en quête de sérénité, aux portes de Paris. La présence, à 10 min* de vélo, de deux lignes de RER (A et D) et de la ligne 8 du métro fait de la commune un havre très recherché.Avec cette résidence verdoyante, nichée entre square et cœur d’îlot paysager, Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier tirent le meilleur d’une adresse empreinte de quiétude. Située en zone A, la ville se prête parfaitement à un achat locatif. Elle sera également performante en location meublée, à destination d’une large clientèle d’étudiants et jeunes actifs. Un placement à fort potentiel dans le Val-de-Marne.*Source : Google Maps

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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Prix direct promoteur
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205 000 €
Prix direct promoteur
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240 000 €
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À partir de
169 000 €
Obtenir la brochurePrendre rendez-vous