Appartements neufs Programme L’Essence de Bordeaux BORDEAUX

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Bastide Niel
BIENS DISPONIBLES 10 logements
SURFACES De 44 à 86 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à BORDEAUX

2 pièces Jusqu'à 48 m² À partir de 211 500 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44 m² 1 N 10 m² 211 500 € Obtenir le plan
44 m² 1 S 10 m² 215 300 € Obtenir le plan
48 m² 1 S 10 m² 237 800 € Obtenir le plan
48 m² 1 N 10 m² 234 000 € Obtenir le plan
44 m² 2 N 10 m² 220 000 € Obtenir le plan
44 m² 2 S 10 m² 229 800 € Obtenir le plan
48 m² 2 N 10 m² 237 800 € Obtenir le plan
45 m² 2 N 10 m² 220 400 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86 m² À partir de 315 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
78 m² RDC S 12.6 m² 325 700 € Obtenir le plan
86 m² RDC S 12.3 m² 315 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Essence de Bordeaux

L’Essence de Bordeaux s’implante au cœur du quartier dynamique de Brazza, dans la ville de Bordeaux (33000). Ce programme immobilier propose un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une résidence principale. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec des commerces, des écoles et des loisirs accessibles à pied, à vélo ou via les transports en commun. Située au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, la résidence facilite un accès rapide à la rive gauche et au centre-ville de Bordeaux. L’ensemble se compose d’appartements du 2 au 4 pièces, tous agrémentés de balcons, offrant un espace de vie prolongé et lumineux. L’architecture sobre mise sur des teintes blanches et grises pour un rendu élégant et contemporain. Un cœur d’îlot paysager invite à la détente et à la convivialité avec des espaces aménagés tels que tables de pique-nique, bancs et un boulodrome. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à BORDEAUX et à proximité

BORDEAUX (33)
Cours Saint Louis
À partir de
122 500 €
Prix direct promoteur
Studio
BORDEAUX (33)
Le Domaine Bordeaux
À partir de
221 340 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
BORDEAUX (33)
L’Ecrin des Chartrons
À partir de
315 700 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T5
BORDEAUX (33)
CHARTRONS St LOUIS
À partir de
214 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
BORDEAUX (33)
EMERGENCE – VIR
À partir de
35 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
BORDEAUX (33)
Andamio
À partir de
234 000 €
Prix direct promoteur
Du T3 au T4
  • Parking
BORDEAUX 33000
À partir de
211 500 €
Prix avec stationnement