Appartements neufs Programme Les Terrasses de la Grière LA TRANCHE SUR MER

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 11 logements
SURFACES De 39 à 67 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à LA TRANCHE SUR MER

2 pièces Jusqu'à 42 m² À partir de 169 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42 m² RDC - - 181 000 € Obtenir le plan
39 m² 1 - - 170 999 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 184 999 € Obtenir le plan
42 m² RDC - - 181 000 € Obtenir le plan
39 m² RDC - - 169 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 194 999 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67 m² À partir de 265 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64 m² RDC - - 280 000 € Obtenir le plan
67 m² RDC - - 265 000 € Obtenir le plan
64 m² 1 - - 280 000 € Obtenir le plan
65 m² 1 - - 265 000 € Obtenir le plan
64 m² RDC - - 289 999 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Terrasses de la Grière

Lancement commercial ! Votre future place au soleil !Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !
Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.
La future résidence "Les Terrasses de la Grière" idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking…
Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année.
Renseignez vous vite !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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169 000 €
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