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Appartements neufs Programme LES TERRASSES D’ARIANE 2 Le Blanc-Mesnil

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER quartier politique de la ville locheres
BIENS DISPONIBLES 16 logement(s)
SURFACES De 43.43 à 121.82 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Le Blanc-Mesnil

2 pièces Jusqu'à 44.23 m² À partir de 258 199 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44.23 m² 1 NE 4.93 m² 258 199 € Obtenir le plan
43.43 m² 2 NE 4.93 m² 261 611 € Obtenir le plan
44.23 m² 2 NE 4.93 m² 262 748 € Obtenir le plan
43.43 m² 3 NE 4.93 m² 266 161 € Obtenir le plan
44.23 m² 3 NE 4.93 m² 267 298 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66.41 m² À partir de 285 497 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.41 m² 2 SO 5 m² 303 696 € Obtenir le plan
60.96 m² 3 SO 4 m² 285 497 € Obtenir le plan
60.96 m² 4 SO 3.96 m² 291 184 € Obtenir le plan
60.66 m² 5 SO 7.4 m² 308 246 € Obtenir le plan
60.96 m² 5 SO 3.96 m² 296 872 € Obtenir le plan
59.91 m² 7 SO 6.25 m² 305 971 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 84.66 m² À partir de 373 080 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
84.66 m² 4 NE 5.89 m² 373 080 € Obtenir le plan
84.66 m² 5 NE 5.89 m² 381 042 € Obtenir le plan
83.82 m² 5 SO 14.38 m² 390 142 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 121.82 m² À partir de 440 189 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
121.82 m² 6 SE 47.56 m² 507 298 € Obtenir le plan
95.15 m² 6 SO 46.86 m² 440 189 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES TERRASSES D’ARIANE 2

A 3 minutes à pied du futur METRO Ligne 17 découvrez des appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces! Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'habiter à 300m de la future gare de METRO du Grand Paris Express Le Bourget aéroport (ligne 17 vers Saint Denis Pleyel en 9 min et vers le centre de Paris à moins de 30 min). TRAVAUX EN COURS. Cest le moment de devenir propriétaire. RARE en IDF Dans un quartier d'avenir en pleine transformation, proche du centre commercial Plein Air, découvrez une résidence à l'architecture élégante et aux appartements d'exception déclinés du studio au 5 pièces. Les appartements profitent, pour la plupart de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou encore magnifiques terrasses aux derniers étages). Un quartier idéal où tout est à proximité : – A 5 minutes en voiture ou 17 minutes à pied du centre commercial plein air (15 enseignes dont un hypermarché). – un futur commerce au pied de la résidence et une supérette à proximité immédiate – à 3 min à pied du futur métro 17 – 3 lignes de bus 152/350/610 au pied de la résidence PROFITEZ de la TVA 5,5% pour acheter votre résidence principale (sous conditions de ressources). IDEAL également pour investir avec le nouveau dispositif JEANBRUN. Contactez nous pour prendre un rendez-vous avec notre conseiller

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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261 612 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
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LE BLANC MESNIL A. BRIAND 17
À partir de
419 715 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T5
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LE BLANC MESNIL A. BRIAND
À partir de
419 716 €
Prix direct promoteur
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246 824 €
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