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Aperçu du programme neuf TER NATURA 3 à Les Angles (30133) - image 1

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Appartements neufs Programme LES SARMENTS Gagnac-sur-Garonne

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	39 logement(s)
SURFACES	De 41.76 à 69.46 m²
LIVRAISON	T1 2029

Liste des biens neufs à Gagnac-sur-Garonne

2 pièces Jusqu'à 47.31 m² À partir de 168 000 € 37 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
42.1 m²	RDC	NE	6.7 m²	169 000 €	Obtenir le plan
42.74 m²	RDC	NE	6.57 m²	176 000 €	Obtenir le plan
46.46 m²	RDC	NE	7.05 m²	193 000 €	Obtenir le plan
43.53 m²	RDC	NE	7.05 m²	182 000 €	Obtenir le plan
44.81 m²	RDC	NO	6.7 m²	188 000 €	Obtenir le plan
44.81 m²	RDC	SO	6.7 m²	188 000 €	Obtenir le plan
42.3 m²	RDC	SO	6.55 m²	173 000 €	Obtenir le plan
44.68 m²	RDC	SO	6.55 m²	186 000 €	Obtenir le plan
41.76 m²	RDC	SO	6.6 m²	168 000 €	Obtenir le plan
42.99 m²	RDC	SO	7.2 m²	179 000 €	Obtenir le plan
46.55 m²	2	NE	7.05 m²	197 000 €	Obtenir le plan
43.63 m²	1	NE	7.05 m²	187 000 €	Obtenir le plan
44.91 m²	1	NO	6.7 m²	193 000 €	Obtenir le plan
44.91 m²	1	SO	6.7 m²	193 000 €	Obtenir le plan
42.63 m²	1	SO	6.55 m²	179 000 €	Obtenir le plan
44.68 m²	1	SO	6.55 m²	190 000 €	Obtenir le plan
42.84 m²	1	SO	6.57 m²	177 000 €	Obtenir le plan
42.42 m²	1	SO	7.2 m²	182 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	1	NE	6.7 m²	181 000 €	Obtenir le plan
42.84 m²	1	NE	6.57 m²	184 000 €	Obtenir le plan
47.31 m²	2	O	17.1 m²	208 000 €	Obtenir le plan
42.98 m²	RDC	E	7.2 m²	182 000 €	Obtenir le plan
42.74 m²	RDC	NE	6.6 m²	174 000 €	Obtenir le plan
46.46 m²	RDC	NE	7.05 m²	193 000 €	Obtenir le plan
43.53 m²	RDC	NE	7.05 m²	186 000 €	Obtenir le plan
44.81 m²	RDC	NO	6.7 m²	188 000 €	Obtenir le plan
44.54 m²	RDC	SO	6.7 m²	187 000 €	Obtenir le plan
42.53 m²	RDC	SO	6.54 m²	175 000 €	Obtenir le plan
43.31 m²	RDC	SO	6.54 m²	179 000 €	Obtenir le plan
42.21 m²	RDC	S	7 m²	175 000 €	Obtenir le plan
46.55 m²	1	NE	7.05 m²	196 000 €	Obtenir le plan
44.91 m²	1	NO	6.7 m²	193 000 €	Obtenir le plan
42.31 m²	1	S	7 m²	181 000 €	Obtenir le plan
42.42 m²	1	E	7.2 m²	183 000 €	Obtenir le plan
42.84 m²	1	NE	6.6 m²	181 000 €	Obtenir le plan
44 m²	2	SO	16.38 m²	197 000 €	Obtenir le plan
46.16 m²	2	SO	6.52 m²	205 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 69.46 m² À partir de 257 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
69.21 m²	2	E	43.45 m²	263 000 €	Obtenir le plan
69.46 m²	2	SO	13.3 m²	257 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES SARMENTS

Lot de 6 bâtiments:
– Bâtiment A –> 23 logements
– Bâtiment B –> 19 logements
– Bâtiment C –> 24 logements
– Bâtiment D –> 19 logements
– Bâtiment 1 –> 19 logements
– Bâtiment 2 –> 18 logements

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.