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Appartements neufs Programme Les jardins d’Athéna LA BOUILLADISSE – 13 La Bouilladisse

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 19 à 19 m2
LIVRAISON T3 2004

Liste des biens neufs à La Bouilladisse

1 pièce Jusqu'à 19 m² À partir de 62 681 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
19 m² 2 S 3 m² 62 681 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les jardins d’Athéna LA BOUILLADISSE – 13

Appartement type 1 de 19m²*, situé au 2ème étage, comprenant chambre avec salle d'eau et WC + balcon.

Emplacement

La maison de retraite Les Jardins d’Athéna est située à La Bouilladisse, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans un environnement calme et verdoyant entre Marseille, Aix-en-Provence et Aubagne.

À seulement 30 minutes de Marseille et d’Aix-en-Provence, La Bouilladisse offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la Provence à la proximité des grands centres urbains. La commune est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces naturels et sa qualité de vie.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, services de santé et commodités du centre-ville. Entourée d’un parc arboré, elle offre à ses résidents un environnement serein et sécurisé, propice au bien-être au quotidien.

Résidence

La maison de retraite Les Jardins d’Athéna est un EHPAD médicalisé qui accueille les personnes âgées autonomes, semi-autonomes ou dépendantes dans un cadre sécurisé et convivial. Située à La Bouilladisse, la résidence propose un accompagnement personnalisé assuré par une équipe pluridisciplinaire.

La résidence dispose de 88 chambres individuelles climatisées avec balcon, équipées d’une salle d’eau privative, d’un lit médicalisé et d’un système d’appel malade. Une unité de vie protégée de 19 places est dédiée aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés.

Ouverte sur un parc paysager de 7 000 m², la résidence offre de nombreux espaces de détente et de convivialité, ainsi qu’un programme d’animations variées favorisant le bien-être, le maintien de l’autonomie et le lien social.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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62 681 €
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