Appartements neufs Programme Rives Calmes Bordeaux BORDEAUX

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Bastide Niel
BIENS DISPONIBLES 26 logements
SURFACES De 26.9 à 115.1 m2
LIVRAISON T2 2026

Liste des biens neufs à BORDEAUX

2 pièces Jusqu'à 50.4 m² À partir de 235 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44.9 m² RDC SE 8.3 m² 237 000 € Obtenir le plan
44.8 m² RDC SO 8.1 m² 237 000 € Obtenir le plan
44.2 m² RDC SO 8.2 m² 235 000 € Obtenir le plan
45.6 m² RDC SO 8.9 m² 240 000 € Obtenir le plan
48.5 m² RDC SO 5.5 m² 242 000 € Obtenir le plan
50.4 m² RDC SO 9.3 m² 249 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 77.8 m² À partir de 312 000 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
70.5 m² RDC SO 7.7 m² 345 000 € Obtenir le plan
73.4 m² 2 SO 19.3 m² 375 000 € Obtenir le plan
64.8 m² RDC SO 9.9 m² 315 000 € Obtenir le plan
62.7 m² 1 NE 16.3 m² 312 000 € Obtenir le plan
69.2 m² 1 SO 17.1 m² 349 000 € Obtenir le plan
74 m² 2 SO 8.3 m² 370 000 € Obtenir le plan
77.8 m² 4 NO 11.1 m² 399 000 € Obtenir le plan
66.3 m² RDC SO 7.7 m² 319 000 € Obtenir le plan
66.2 m² 1 NO 6.2 m² 324 000 € Obtenir le plan
77.5 m² 2 SE 14.8 m² 389 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 106.9 m² À partir de 430 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
92.6 m² 2 SE 44.2 m² 454 000 € Obtenir le plan
106.9 m² 4 SE 33.1 m² 484 000 € Obtenir le plan
100.6 m² 2 NS 8.4 m² 468 000 € Obtenir le plan
97.8 m² 3 NE 37.3 m² 494 000 € Obtenir le plan
90.7 m² 1 SO 10.2 m² 430 000 € Obtenir le plan
90.5 m² 1 NE 16.9 m² 430 000 € Obtenir le plan
92.3 m² 2 SO 10.4 m² 434 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 115.1 m² À partir de 550 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
115.1 m² 3 NE 33 m² 550 000 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 35.7 m² À partir de 170 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35.7 m² 2 NE - 190 000 € Obtenir le plan
26.9 m² 3 NE - 170 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Rives Calmes Bordeaux

Le programme « Rives Calmes Bordeaux » propose une sélection variée d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, situés à Bordeaux (33000), sur les bords de la Garonne. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon, une terrasse ou une loggia, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. Certains appartements se distinguent par de vastes séjours cathédrale, offrant des volumes impressionnants, tandis que d’autres s’ouvrent sur un cœur d’îlot paysager, créant une ambiance calme et intimiste. L’architecture contemporaine se caractérise par une façade aux facettes biseautées, rappelant l’histoire industrielle du site, avec un design à la fois élégant et intemporel. Implanté au cœur du quartier dynamique et innovant de Bastide Niel, ce programme bénéficie d’un environnement durable favorisant les déplacements doux et une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate de commerces, services et établissements scolaires. Le centre historique de Bordeaux est accessible en seulement 10 minutes en tramway, assurant une connexion rapide et pratique. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nous consulter pour connaître votre éligibilité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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234 000 €
Prix direct promoteur
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À partir de
170 000 €
Prix avec stationnement