Appartements neufs Programme Les champs d’Aubignane MANOSQUE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 12 logements
SURFACES De 58 à 75 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à MANOSQUE

3 pièces Jusqu'à 58 m² À partir de 212 701 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58 m² RDC - - 217 250 € Obtenir le plan
58 m² RDC - - 218 388 € Obtenir le plan
58 m² RDC - - 218 388 € Obtenir le plan
58 m² RDC - - 218 388 € Obtenir le plan
58 m² RDC - - 218 388 € Obtenir le plan
58 m² RDC - - 217 250 € Obtenir le plan
58 m² RDC - - 213 839 € Obtenir le plan
58 m² RDC - - 212 701 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 75 m² À partir de 274 123 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
75 m² RDC - - 283 222 € Obtenir le plan
75 m² RDC - - 283 790 € Obtenir le plan
75 m² RDC - - 274 123 € Obtenir le plan
75 m² RDC - - 274 123 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les champs d’Aubignane

Terrains à bâtir aux Naves Concevez votre maison dans un quartier en développement à Manosque Les terrains à bâtir proposés aux Naves offrent la possibilité de développer un projet de construction personnalisé au sein d'un quartier résidentiel en création à Manosque. Ces parcelles viabilisées permettent d'imaginer une maison adaptée à ses besoins, tout en profitant d'un cadre structuré : voiries organisées, cohérence architecturale, futurs commerces en pieds d'immeuble et accès facilité vers le centre ville et les grands axes.Un point fort de ce foncier réside dans son régime fiscal : les terrains sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, et la construction de la maison peut également bénéficier de ce taux, ce qui contribue à maîtriser le coût global de l'opération. Combiné au PTZ pour les ménages éligibles, ce dispositif rend le projet plus accessible pour les familles locales comme pour les salariés des pôles d'emploi proches, notamment Cadarache / ITER. Pour ceux qui souhaitent construire dans un secteur en développement maîtrisé, ces terrains représentent une base solide pour un projet résidentiel à Manosque.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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