Appartements neufs Programme LES CHALETS DE L’ADONIS Les Belleville
| QUARTIER | - |
| BIENS DISPONIBLES | 17 logement(s) |
| SURFACES | De 40.77 à 82.92 m2 |
| LIVRAISON | T2 2028 |
Liste des biens neufs à Les Belleville
2 pièces Jusqu'à 41.1 m² À partir de 405 500 € 7 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 40.77 m² | 405 500 € | Obtenir le plan |
| 40.78 m² | 405 500 € | Obtenir le plan |
| 40.78 m² | 410 500 € | Obtenir le plan |
| 40.79 m² | 421 500 € | Obtenir le plan |
| 40.78 m² | 424 500 € | Obtenir le plan |
| 40.79 m² | 430 500 € | Obtenir le plan |
| 41.1 m² | 435 500 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 55.59 m² À partir de 537 500 € 8 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 53.56 m² | 537 500 € | Obtenir le plan |
| 54.45 m² | 542 500 € | Obtenir le plan |
| 54.45 m² | 542 500 € | Obtenir le plan |
| 54.45 m² | 562 500 € | Obtenir le plan |
| 54.45 m² | 562 500 € | Obtenir le plan |
| 54.45 m² | 567 500 € | Obtenir le plan |
| 55.59 m² | 571 500 € | Obtenir le plan |
| 54.45 m² | 573 500 € | Obtenir le plan |
4 pièces Jusqu'à 63.81 m² À partir de 606 500 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 63.81 m² | 606 500 € | Obtenir le plan |
5 pièces Jusqu'à 82.92 m² À partir de 1 087 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 82.92 m² | 1 087 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme LES CHALETS DE L’ADONIS
PROMOTEUR : Groupe Terrésens
RENOVATION LOURDE :
Il s'agit d'une importante rénovation intérieure et extérieure permettant la récupération de TVA et de bénéficier des frais de notaire réduits
Loi Montagne : 100% des lots à bail commercial variable ou fixe pendant 30ans avec un gestionnaire unique.
- Bail variable avec reversion de loyer 70/30
- Quota de lots avec un bail bail fixe à 3.80% de rentabilité (basée sur appartement HT + mobilier HT)
STATIONNEMENT
Aucune place de stationnement vendu avec le logement. En revanche, il est prévu un accord avec la mairie et la copropriété permettant la jouissance privative du parking situé dans la copropriété. Cet accord d'une durée de 30ans impactera les charges de copropriété pour environ 450€/ lot.
La mairie restera en charge du déneigement.
CHARGES DE COPROPRIETE
- Charges de copropriété: 51€/m²/an
- Frais de services copropriété TSV : environ 25€/m²/an (fais d'entretien des espaces communs hors espaces humides et déneigement + frais de présence de personnels présents dans la résidence)
- Consommation énergétiques et fluides : environ 24€/m²/an
- Taxe foncière + (taxe d'habitation?) : environ 15€ (+15€) /m²/an
DEPOT DE GARANTIE
5% du montant TTC pour le bâtiment A
2% du montant TTC pour le bâtiment B
LIVRAISON:
➔ 4 ème trimestre 27 – bâtiment A
➔ 2 ème trimestre 28 – bâtiment B
Lors de la réservation, il faut annexer le diagnostic CARREZ ainsi que le diagnostic ELECTRIQUE correspondant à l'appartement vendu
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Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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