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Appartements neufs Programme Les Aquarelles Marcilly-d'Azergues

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER calais
BIENS DISPONIBLES 8 logement(s)
SURFACES De 60.59 à 89.7 m2
LIVRAISON T1 2027

Liste des biens neufs à Marcilly-d'Azergues

3 pièces Jusqu'à 79.34 m² À partir de 298 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.34 m² RDC SO 12.53 m² 364 000 € Obtenir le plan
66.29 m² 1 SO 9.9 m² 298 000 € Obtenir le plan
71.01 m² 1 OE 9.13 m² 375 000 € Obtenir le plan
63.74 m² 1 N 9.42 m² 316 000 € Obtenir le plan
67.82 m² 2 SO 9.57 m² 330 000 € Obtenir le plan
66.41 m² 2 N 9.42 m² 346 000 € Obtenir le plan
60.59 m² 1 NS 12.96 m² 329 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 89.7 m² À partir de 428 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
89.7 m² 1 SO 12.96 m² 428 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Aquarelles

Les Aquarelles, la résidence située à Marcilly d’Azergues incarne l’harmonie parfaite entre tranquillité de village et proximité urbaine.

Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence propose des appartements aux prestations soignées, allant du balcon à la terrasse, avec des jardins privatifs pour les rez-de-jardin. Ces espaces lumineux et fonctionnels répondent parfaitement aux besoins des familles, des couples ou des investisseurs. Nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un environnement propice à la détente et au bien-être, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.

La résidence Les Aquarelles offre une qualité de vie unique, alliant la sérénité d’un village authentique à une connexion rapide avec Lyon, accessible en moins de 20 minutes. Grâce à la proximité de la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, vos déplacements sont simplifiés pour rejoindre la métropole.

Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet.

*Les prix indiqués sont hors stationnement.

Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Marcilly-d’Azergues ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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319 000 €
Prix direct promoteur
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86 565 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
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449 000 €
Prix direct promoteur
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367 000 €
Prix direct promoteur
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LE CLOS DES CHENES
À partir de
352 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3

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    Marcilly-d'Azergues 69380
    À partir de
    298 000 €
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