Appartements neufs Programme L’ECRIN – LIBRE TVA 5.5 % AVRILLE
| QUARTIER | La Roseraie |
| BIENS DISPONIBLES | 14 logements |
| SURFACES | De 40.75 à 63.85 m2 |
| LIVRAISON | T 2028 |
Liste des biens neufs à AVRILLE
2 pièces Jusqu'à 41.06 m² À partir de 160 888 € 4 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 40.75 m² | 160 888 € | Obtenir le plan |
| 41.06 m² | 160 888 € | Obtenir le plan |
| 40.75 m² | 161 767 € | Obtenir le plan |
| 41.06 m² | 174 954 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 63.85 m² À partir de 236 496 € 10 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 61.08 m² | 236 496 € | Obtenir le plan |
| 63.85 m² | 250 563 € | Obtenir le plan |
| 60.22 m² | 236 496 € | Obtenir le plan |
| 61.06 m² | 237 375 € | Obtenir le plan |
| 61.06 m² | 240 892 € | Obtenir le plan |
| 60.22 m² | 237 375 € | Obtenir le plan |
| 60.99 m² | 240 892 € | Obtenir le plan |
| 61.06 m² | 244 408 € | Obtenir le plan |
| 60.22 m² | 240 892 € | Obtenir le plan |
| 60.99 m² | 244 408 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme L’ECRIN – LIBRE TVA 5.5 %
✨ NOUVEAUTÉ – TVA 5,5 %*
L’ÉCRIN – Angers
Une adresse rare. Une opportunité à saisir.
? Vivez le parfait équilibre entre ville et sérénité
À deux pas de la place La Fayette et de la gare Angers Saint-Laud, découvrez L’ÉCRIN, une résidence intimiste nichée en retrait de la rue de Létanduère.
Seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur… pour un quotidien plus agréable, plus vert, plus calme.
? Des logements pensés pour votre bien-être
• ? Jardins privatifs en rez-de-chaussée
• ☀️ Grandes terrasses jusqu’à 50 m² en dernier étage
• ? Appartements lumineux et confortables
• ? Un environnement végétalisé, véritable bulle de fraîcheur
? Un emplacement premium
• ? Tram et bus à 100 m
• ? Gare à 9 min
• ?️ Commerces et marché à pied
• ? Écoles et services à proximité
? Tout se fait facilement, sans contrainte.
? Des prestations modernes
• Résidence sécurisée avec visiophone
• Ascenseur
• Stationnements + local vélos
• Suivi des consommations énergétiques
? Un avantage exceptionnel : TVA 5,5 %*
Devenez propriétaire à prix maîtrisé (sous conditions), dans un secteur recherché.
Les prix sont affichés en TVA 5,5%*
Sous conditions de ressource et dans le cadre d’une résidence principale, ou en TVA à 20%. Sous réserve de respecter les conditions suivantes : Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition > Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2026, sont les suivants : 33 771 € pour une personne seule ; 45 100 € pour 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) ; 54 234 € pour 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage ; 65 475 € pour 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ; 77 022 € pour 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ; 86 806 €
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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