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Appartements neufs Programme L’ECLAT MARIN Royan

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER belmont
BIENS DISPONIBLES 13 logement(s)
SURFACES De 39.86 à 70.74 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Royan

2 pièces Jusqu'à 50.25 m² À partir de 194 900 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
48.01 m² RDC SE 7.2 m² 217 900 € Obtenir le plan
47.99 m² RDC SE 7.11 m² 217 900 € Obtenir le plan
39.86 m² 1 SE 7.13 m² 199 900 € Obtenir le plan
40.08 m² 1 NO 9.71 m² 198 900 € Obtenir le plan
39.87 m² 1 NO 7.85 m² 198 900 € Obtenir le plan
50.25 m² 2 SE 6.05 m² 217 900 € Obtenir le plan
39.86 m² 2 SE 6.61 m² 202 900 € Obtenir le plan
39.87 m² 2 NO - 194 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 70.74 m² À partir de 251 900 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58.05 m² RDC SE 10.5 m² 251 900 € Obtenir le plan
58.62 m² RDC NOSE 7.2 m² 268 900 € Obtenir le plan
61.96 m² 1 NO 7.5 m² 265 900 € Obtenir le plan
70.74 m² 2 NONE 10.95 m² 275 900 € Obtenir le plan
61.96 m² 2 NO 7.49 m² 265 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’ECLAT MARIN

La résidence L’Éclat Marin se situe dans un quartier pavillonnaire et dynamique. Elle comprend en tout 38 logements : 8 villas T4 avec garage, toutes possédant une terrasse privative prolongée d’un jardin, et 30 appartements du T2 au T4 avec jardin, terrasse ou balcon, répartis dans 2 bâtiments. Les lignes sont droites, simples, ce qui donne une architecture moderne mais chaleureuse. Chaque villa est rehaussée de touches colorées (jaune, bleu) sur les volumes en façade. Cela permet de créer une identité visuelle forte tout en apportant de la gaieté et de la modernité.
L’Éclat Marin est une résidence colorée et conviviale, qui marie tradition balnéaire et confort contemporain.
La résidence est certi?ée NF Habitat et béné?cie de la réglementation environnementale RE2020.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Royan ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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      Prix direct promoteur
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      205 300 €
      Prix direct promoteur
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