Appartements neufs Programme Le Présent COGNIN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER La Fabrique
BIENS DISPONIBLES 5 logements
SURFACES De 63.86 à 65.01 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à COGNIN

3 pièces Jusqu'à 65.01 m² À partir de 289 200 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.01 m² 3 S - 305 200 € Obtenir le plan
64.62 m² 3 NO - 289 200 € Obtenir le plan
63.86 m² 4 SE - 299 200 € Obtenir le plan
64.99 m² 4 S - 309 200 € Obtenir le plan
64.62 m² 4 NO - 294 200 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Présent

[TRAVAUX EN COURS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* – APPARTEMENTS EN BRS* DISPONIBLES]
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !]

Résidence intimiste idéalement située à proximité directe du centre-ville de COGNIN (73). Choisissez une résidence qui prendre soin de vous : espace extérieurs pour tous les appartements, local à vélos, espace de coworking, stationnements en sous-sol, celliers, quelques attiques avec grandes terrasses, chaufferie collective granulés bois, label Santé+, réglementation RE2020. Logements du studio au 4 pièces. PRIX communiqués PARKING(S) INCLUS.

Appel gratuit au 0800 800 874. Care Promotion Arc Alpin : https://care-promotion.fr/cognin

[*BRS : Bail Réel Solidaire, vous permet d'acheter votre résidence principale à taux réduit, de 20% à 40% moins cher par rapport aux prix du marché, plus d'informations avec notre partenaire CRISTAL HABITAT : 04 79 71 88 50. Les logements en BRS ne bénéficient pas des frais de notaire offerts]

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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289 200 €
Prix avec stationnement