Appartements neufs Programme Le Patio d’Ouen ST OUEN
| QUARTIER | |
| BIENS DISPONIBLES | 2 logements |
| SURFACES | De 63.58 à 86.05 m2 |
| LIVRAISON | T4 2026 |
Liste des biens neufs à ST OUEN
3 pièces Jusqu'à 63.58 m² À partir de 505 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 63.58 m² | 505 000 € | Obtenir le plan |
4 pièces Jusqu'à 86.05 m² À partir de 648 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 86.05 m² | 648 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Le Patio d’Ouen
Le Patio d’Ouen se distingue comme une adresse d’exception, où l’élégance contemporaine se mêle harmonieusement à la nature. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence révèle un design architectural raffiné, inspiré du riche passé industriel de la ville. Les façades jouent sur des teintes de briques contrastées qui apportent chaleur et caractère, tandis que de larges ouvertures graphiques inondent les intérieurs de lumière naturelle.
Dès l’entrée, un îlot paysager soigneusement aménagé invite à la promenade et crée un véritable havre de verdure au cœur de la ville. Les balcons et terrasses plein-ciel prolongent les espaces de vie, offrant des panoramas apaisants et une connexion privilégiée avec l’extérieur.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour conjuguer confort, modernité et fonctionnalité. Chaque plan a été optimisé pour maximiser les volumes, tandis que les finitions soignées et les orientations multiples garantissent luminosité et bien-être. Les séjours situés en rez-de-chaussée s’ouvrent sur des jardins privatifs où se détendre devient un plaisir quotidien. Une terrasse partagée sur le toit, agrémentée de plantations mellifères et de coins conviviaux, offre un espace unique pour se ressourcer ou partager des moments de convivialité.
La situation géographique de l’adresse facilite tous vos déplacements. Le métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) est à 8 minutes à pied, la gare RER C accessible en quelques minutes à vélo, et de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. En outre, les axes routiers, comme le boulevard périphérique et les autoroutes A1 et A86, sont rapidement accessibles.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate de commerces, du marché du Landy, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que d’infrastructures sportives et culturelles. Les bords de Seine et le Grand Parc des Docks offrent un cadre idéal pour les loisirs et les moments de détente en plein air, renforçant le charme et la qualité de vie de cette adresse rare.
Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Prix hors stationnement d’une valeur de 15 000€. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
