S’ouvre dans un nouvel onglet

Appartements neufs Programme Le Magellan Le Perreux-sur-Marne

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER parc du perreux
BIENS DISPONIBLES 3 logement(s)
SURFACES De 27.36 à 103.92 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Le Perreux-sur-Marne

1 pièce Jusqu'à 27.36 m² À partir de 239 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
27.36 m² 3 N 2.4 m² 239 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 103.92 m² À partir de 606 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
82.98 m² 3 N 26.02 m² 606 000 € Obtenir le plan
103.92 m² 4 NE 54.37 m² 729 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Magellan

OFFRE D'ETE :
T4 : 2 000 € HT par pièce + FNO offert.
T1 : FNO offert.

SUCCES COMMERCIAL – DERNIERES OPPORTUNITES POUR HABITER OU INVESTIR AU PERREUX-SUR-MARNE
T1 – Dernière opportunité!
T2 – SOLD OUT!
T3 – SOLD OUT!
T4 – Reste deux lots!

LE MAGELLAN, notre nouvelle résidence de standing composée seulement de 35 appartements du Studio au 4 pièces, bénéficie de belles prestations, des dernières normes thermiques et acoustiques, ainsi que d'un agencement pensé pour le confort de ses résidants. La majorité des logements propose notamment un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin) pour profiter pleinement des beaux jours.

La résidence, réalisée en co-promotion avec FEMIC PROMOTION, est placée idéalement pour vous offrir la proximité des services essentiels et des commerces, un accès aisé aux écoles et aux équipements sportifs et des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements (Bus, RER A et E non loin).

Soyez parmi les premiers à découvrir cette opportunité d'acquérir votre futur logement au Perreux-sur-Marne.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette adresse recherchée !

*Prix indiqués hors parking (15 000,00 euros)

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à Le Perreux-sur-Marne et à proximité

Le Perreux-sur-Marne (94)
O’ de Marne (94)
À partir de
449 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
Le Perreux-sur-Marne (94)
VILLA MADERNA
À partir de
578 999 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T4
Le Perreux-sur-Marne (94)
VILLA MADERNA – VILLA MADERNA – TR1
À partir de
491 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
Le Perreux-sur-Marne (94)
LES BELCROISEES
À partir de
223 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T5
Le Perreux-sur-Marne (94)
Les Belcroisées (94)
À partir de
224 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T5
Neuilly-Plaisance (93)
Residhome – Neuilly – Les Bords de Marne
À partir de
93 342 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s)

Les quartiers de Le Perreux-sur-Marne où acheter dans le neuf

Le Perreux-sur-Marne 94170
À partir de
239 000 €