Appartements neufs Programme Le Domaine d’Ombrage ESCAUDAIN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 5 logements
SURFACES De 74 à 81 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à ESCAUDAIN

3 pièces Jusqu'à 74 m² À partir de 183 127 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
74 m² RDC - - 185 402 € Obtenir le plan
74 m² RDC - - 183 127 € Obtenir le plan
74 m² RDC - - 183 127 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 81 m² À partir de 203 602 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
81 m² RDC - - 203 602 € Obtenir le plan
81 m² RDC - - 210 426 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Domaine d’Ombrage

Découvrez Le Domaine d'Ombrage, un nouveau programme immobilier neuf à Escaudain, à seulement 24 min de Valenciennes.
Profitez d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et des commerces (écoles, boulangerie, pharmacie ) accessibles en moins de 10 min à pied.

Ce domaine résidentiel propose 14 maisons neuves de 3 à 5 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des économies d'énergie. Les maisons 5 pièces offrent deux configurations : ajoutez une chambre au rez-de-chaussée ou privilégiez un grand espace de vie.

Bénéficiez d'avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre achat immobilier.

Événement exclusif : soirée de présentation le jeudi 12 février à 18h30 à la Médiathèque d'Escaudain. Inscrivez-vous dès maintenant via le formulaire en ligne pour réserver votre place et être informé en avant-première.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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183 127 €
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