Appartements neufs Programme Le Clos de Saint Avit LA CHAPELLE THOUARAULT

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 5 logements
SURFACES De 58.68 à 63.85 m2
LIVRAISON T4 2025

Liste des biens neufs à LA CHAPELLE THOUARAULT

3 pièces Jusqu'à 63.85 m² À partir de 235 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60.62 m² RDC - 16.34 m² 243 000 € Obtenir le plan
58.68 m² RDC - - 235 000 € Obtenir le plan
62.29 m² RDC - - 243 000 € Obtenir le plan
62.24 m² RDC - - 242 000 € Obtenir le plan
63.85 m² RDC - 16.21 m² 250 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Clos de Saint Avit

Dans un cadre vert et intimiste, la résidence "Le Clos de Saint-Avit" profite d'une situation idéale :
– A moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage
– A moins de 15 min à pied de la gare de L'Hermitage
– A 5 min en vélo des commerces de proximité
– A 10 min en vélo d'une grande surface
– A 10 min en voiture de Rennes

Une vie facilitée par les transports en commun :
– La gare de L'Hermitage-Mordelles permet de rejoindre facilement en train le coeur de Rennes en moins de 9 min.
– La ligne de bus 53 (arrêt : L'Hermitage Centre) permet de rejoindre Rennes République en 25 min

A quelques pas de la résidence : commerces de proximité, écoles et infrastructures culturelles et sportives qui facilitent le quotidien.

L'architecture moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage et l'ensemble s'apparente à un regroupement de maisons jointives formant un hameau contemporain.

Chaque logement profite d'un espace de vie lumineux et d'un agencement fonctionnel.

Des prestations soignées :
– Stationnement en extérieur
– Local clos et couvert pour le stationnement des vélos
– Volet roulant PVC blanc électrique pour le séjour
– Douche italienne ou receveur de douche
– Revêtement PVC dans les chambres

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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235 000 €
Prix avec stationnement