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Appartements neufs Programme LE 1848 Cluses

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 65.33 à 65.33 m2
LIVRAISON T4 2024

Liste des biens neufs à Cluses

3 pièces Jusqu'à 65.33 m² À partir de 273 900 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.33 m² 2 - 7.69 m² 273 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE 1848

La résidence « Le 1848 » est implantée dans le cœur de ville de Cluses, à moins d’1km de sa gare SNCF, de sa mairie et de ses commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.
« Le 1848 » profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature.
La résidence « Le 1848 », constituée d’un bâtiment de 5 étages disposé en L, est entourée d’espaces verts
arborés. D’architecture sobre et moderne, le projet s’intègre parfaitement à son environnement. Les façades
alternent tons gris et blanc dans un jeu de contrastes et de volumes. Les derniers niveaux donnent l’effet de
« maisons sur le toit » avec des toitures en pentes, plusieurs terrasses accessibles et, sur l’une des ailes, un
bardage en bois grisé. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Chaque appartement de la résidence « Le 1848 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des
séjours à grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées
donnant sur de généreux extérieurs (balcons et terrasses) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Tous
les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos
logements sont tous connectés.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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