Accueil > Trouver un bien > Île-de-France > Seine-Saint-Denis > LE BLANC MESNIL > L’AVENUE

Appartements neufs Programme L’AVENUE LE BLANC MESNIL

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	38 logement(s)
SURFACES	De 28.51 à 90.97 m²
LIVRAISON	T2 2027

Liste des biens neufs à LE BLANC MESNIL

1 pièce Jusqu'à 36.8 m² À partir de 202 464 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
34.71 m²	3	N	-	210 000 €	Obtenir le plan
36.8 m²	4	N	-	220 000 €	Obtenir le plan
28.51 m²	RDC	-	9.2 m²	202 464 €	Obtenir le plan
35.24 m²	1	N	-	210 000 €	Obtenir le plan
36.26 m²	2	N	-	210 426 €	Obtenir le plan
35.93 m²	4	S	-	219 987 €	Obtenir le plan
33.28 m²	1	N	-	205 200 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 57.84 m² À partir de 222 500 € 12 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
43.08 m²	RDC	S	-	222 500 €	Obtenir le plan
45.04 m²	RDC	E	-	243 287 €	Obtenir le plan
57.84 m²	RDC	E	5 m²	273 287 €	Obtenir le plan
55.19 m²	1	NSE	-	283 138 €	Obtenir le plan
54.84 m²	1	S	-	286 788 €	Obtenir le plan
49.07 m²	RDC	N	4 m²	269 287 €	Obtenir le plan
41.66 m²	RDC	S	-	245 287 €	Obtenir le plan
45.04 m²	RDC	S	-	246 287 €	Obtenir le plan
55.92 m²	RDC	N	4 m²	295 000 €	Obtenir le plan
45.86 m²	2	S	1 m²	258 287 €	Obtenir le plan
45.86 m²	3	S	1 m²	258 074 €	Obtenir le plan
42.56 m²	RDC	S	-	228 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 69.59 m² À partir de 300 284 € 9 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
68.02 m²	4	N	6 m²	311 412 €	Obtenir le plan
60.56 m²	3	S	8 m²	302 412 €	Obtenir le plan
60.75 m²	3	S	8 m²	300 284 €	Obtenir le plan
69.59 m²	4	O	35 m²	373 412 €	Obtenir le plan
60.37 m²	1	O	5 m²	300 413 €	Obtenir le plan
60.37 m²	2	O	5 m²	302 412 €	Obtenir le plan
58.96 m²	3	S	12 m²	308 412 €	Obtenir le plan
60.37 m²	3	O	5 m²	304 412 €	Obtenir le plan
59.87 m²	4	NE	4 m²	303 413 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 90.97 m² À partir de 376 877 € 10 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
87.57 m²	4	S	68 m²	437 502 €	Obtenir le plan
83.56 m²	4	S	13 m²	376 877 €	Obtenir le plan
90.97 m²	4	S	32 m²	439 441 €	Obtenir le plan
89.2 m²	5	S	111 m²	441 628 €	Obtenir le plan
88.57 m²	4	NSE	12 m²	389 502 €	Obtenir le plan
86.49 m²	4	NSE	22 m²	402 503 €	Obtenir le plan
86.34 m²	4	NSE	12 m²	411 778 €	Obtenir le plan
85.43 m²	4	NSE	22 m²	397 228 €	Obtenir le plan
71.86 m²	4	E	72 m²	410 000 €	Obtenir le plan
87.35 m²	4	SO	78 m²	422 441 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’AVENUE

À proximité

UNE ADRESSE STRATEGIQUE, DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS DYNAMIQUE DE LA SEINE-SAINT-DENIS. Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, une réalisation unique proposée dans un quartier en pleine transformation. Eligible à la TVA réduite, cette résidence ne manque pas d’atouts. Le Blanc-Mesnil s’affiche comme la prochaine ville incontournable dans laquelle habiter ou investir grâce à ses commerces et services, ses écoles, de nombreux espaces verts et la proximité de la future ligne 17 du Grand Paris Express. Des appartements, du studio au 4 pièces, dans une résidence à l’architecture néoclassique. Des extérieurs pour tous les logements, véritable plus-value pour prolonger naturellement les espaces intérieurs et les moments de convivialité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.