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Appartements neufs Programme L’AVANT SEINE Mantes-la-Jolie

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	46 logement(s)
SURFACES	De 41.67 à 93.12 m²
LIVRAISON	T4 2028

Liste des biens neufs à Mantes-la-Jolie

2 pièces Jusqu'à 55.71 m² À partir de 184 900 € 21 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
44.93 m²	1	-	4.62 m²	195 900 €	Obtenir le plan
48.65 m²	1	-	3.33 m²	184 900 €	Obtenir le plan
46.04 m²	2	-	5.35 m²	202 900 €	Obtenir le plan
49.57 m²	2	-	3.83 m²	186 900 €	Obtenir le plan
43.19 m²	3	-	9.23 m²	184 900 €	Obtenir le plan
55.71 m²	3	-	17.33 m²	257 900 €	Obtenir le plan
44.34 m²	4	-	5.36 m²	209 900 €	Obtenir le plan
50.41 m²	RDC	-	4.68 m²	199 900 €	Obtenir le plan
42.87 m²	1	-	5.45 m²	194 900 €	Obtenir le plan
41.85 m²	1	-	5.7 m²	190 900 €	Obtenir le plan
41.67 m²	2	-	4.52 m²	194 900 €	Obtenir le plan
42.87 m²	2	-	5.45 m²	196 900 €	Obtenir le plan
41.85 m²	2	-	5.7 m²	192 900 €	Obtenir le plan
43.69 m²	2	-	5.37 m²	192 900 €	Obtenir le plan
41.67 m²	3	-	4.52 m²	196 900 €	Obtenir le plan
42.87 m²	3	-	5.45 m²	198 900 €	Obtenir le plan
41.85 m²	3	-	5.7 m²	194 900 €	Obtenir le plan
43.69 m²	3	-	5.37 m²	194 900 €	Obtenir le plan
48.58 m²	4	-	9.21 m²	188 900 €	Obtenir le plan
41.67 m²	4	-	4.52 m²	198 900 €	Obtenir le plan
44.93 m²	4	-	18.82 m²	219 900 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 67.68 m² À partir de 219 900 € 19 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
62.88 m²	RDC	-	9.65 m²	219 900 €	Obtenir le plan
62.1 m²	RDC	-	-	272 900 €	Obtenir le plan
60.52 m²	RDC	-	11.91 m²	261 900 €	Obtenir le plan
63.69 m²	1	-	9.85 m²	239 900 €	Obtenir le plan
62.96 m²	1	-	17.84 m²	285 900 €	Obtenir le plan
61.59 m²	2	-	6.96 m²	254 900 €	Obtenir le plan
67.68 m²	5	-	52.56 m²	309 900 €	Obtenir le plan
60.99 m²	RDC	-	4.75 m²	229 900 €	Obtenir le plan
56.96 m²	RDC	-	5.71 m²	247 900 €	Obtenir le plan
66.57 m²	1	-	3.56 m²	238 900 €	Obtenir le plan
62.96 m²	1	-	8.51 m²	252 900 €	Obtenir le plan
66.57 m²	2	-	4.09 m²	242 900 €	Obtenir le plan
60.28 m²	2	-	7.82 m²	255 900 €	Obtenir le plan
66.29 m²	2	-	7.82 m²	279 900 €	Obtenir le plan
62.96 m²	2	-	8.51 m²	256 900 €	Obtenir le plan
66.57 m²	3	-	4.9 m²	246 900 €	Obtenir le plan
60.28 m²	3	-	8.4 m²	259 900 €	Obtenir le plan
58.48 m²	3	-	15.82 m²	279 900 €	Obtenir le plan
62.96 m²	3	-	8.51 m²	260 900 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 82.75 m² À partir de 329 900 € 5 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
79.65 m²	4	-	51.9 m²	379 900 €	Obtenir le plan
79.79 m²	4	-	12.15 m²	329 900 €	Obtenir le plan
82.75 m²	RDC	-	5.71 m²	339 900 €	Obtenir le plan
81.8 m²	4	-	84.23 m²	399 900 €	Obtenir le plan
79.27 m²	4	-	20.6 m²	349 900 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 93.12 m² À partir de 399 900 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
93.12 m²	5	-	58.62 m²	399 900 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’AVANT SEINE

L'Avant Seine – Appartements neufs à Mantes-la-Jolie.

JUSQU'A 15000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *

Située boulevard des Cygnes, en bord de Seine, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et ville, avec des vues dégagées sur le fleuve et ses paysages environnants.

La résidence propose 70 logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie, de l'investissement locatif à la résidence principale familiale.

Conçue dans un esprit inspiré de l'architecture méditerranéenne, L'Avant Seine se distingue par :
• Une implantation en front de Seine
• Une architecture contemporaine aux teintes minérales
• Des jeux de volumes et de terrasses
• Un environnement paysager riche et structuré
Le programme s'intègre dans un véritable parc habité, avec une grande diversité d'essences végétales et des aménagements favorisant la biodiversité.

Les appartements offrent :
• Des espaces lumineux grâce à de larges ouvertures
• Des plans traversants ou bi-orientés pour certains logements
• Des vues dégagées sur la Seine ou les espaces paysagers
• Des prestations soignées (volets roulants, équipements de salle d'eau, sécurité renforcée)

Les + du programme :
• Adresse en bord de Seine
• Environnement végétalisé et paysager
• 70 places de stationnement en sous-sol
• Locaux vélos
• Résidence pensée pour le confort quotidien
• Conformité RE 2020

Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :
• Commerces, supermarché et services à moins de 5 minutes à pied
• Écoles et établissements d'enseignement à proximité
• Accès rapide à la gare de Mantes-la-Jolie (bus en 9 min)
• Connexions vers Paris via Transilien et futur RER E
Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie équilibré entre nature, patrimoine et accessibilité, aux portes du Vexin et à proximité de l'A13.

Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir, avec la Seine comme horizon quotidien.

Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier.

* Offres promotionnelles valables du 01/09/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Mantes-la-Jolie ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.