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Appartements neufs Programme LA PERLE D’ALBA Huez

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER les chalets de l'altiport
BIENS DISPONIBLES 6 logement(s)
SURFACES De 54.6 à 88.5 m2
LIVRAISON T4 2026

Liste des biens neufs à Huez

3 pièces Jusqu'à 88.5 m² À partir de 593 500 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
55.3 m² 2 O 30.8 m² 593 500 € Obtenir le plan
64.3 m² 2 O 31.4 m² 624 100 € Obtenir le plan
54.6 m² 2 O 15.7 m² 595 500 € Obtenir le plan
88.5 m² RDC O 29.6 m² 829 300 € Obtenir le plan
59.6 m² RDC O 23 m² 602 300 € Obtenir le plan
77.3 m² RDC O 15.7 m² 768 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LA PERLE D’ALBA

Possibilité d'acquisition :

– Achat en CRT avec bail commercial variable

– Achat avec bail commercial fixe avec une rentabilité de 3.80% HT


Fiscalité :

– Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier

Taux de reversion loyer: 60%/40%

– Si acquisition en bail fixe : LMNP

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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