Appartements neufs Programme LA COTE GARE LAVAL

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Gare-Senelle-Pont de Paris
BIENS DISPONIBLES 3 logements
SURFACES De 25.59 à 63.43 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à LAVAL

1 pièce Jusqu'à 25.59 m² À partir de 99 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
25.59 m² RDC S 7 m² 99 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 51.72 m² À partir de 160 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
51.72 m² RDC SO 7 m² 160 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 63.43 m² À partir de 215 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.43 m² 1 SO 7 m² 215 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LA COTE GARE

À proximité

Redman et Catella vous présente en avant première la nouvelle résidence idéalement située au cœur de Laval, dans un secteur central, connecté et recherché. Ce projet mêlant des logements pour les familles, une résidence avec services, des commerces et activités au service de la qualité de vie des riverains et futurs habitants. Une opération qui concentre les savoir-faire du groupe : co-conception avec les parties prenantes, ambitions environnementales avec la réhabilitation d’un bâtiment existant, une construction neuve BBCA (bâtiment Bas Carbonne) qui s’appuie sur le savoir-faire local. Organisé autour d’un cœur d’ilot composé de 700m2 de pleine terre « du ciel à la terre », ce projet proposera un paysage verdoyant et partagé, un îlot de fraicheur à l’abri des périodes chaudes. Des appartements neufs du T1 au T5, pensés pour le confort au quotidien : Espaces extérieurs généreux Parkings inclus Agencements modernes et fonctionnels Un emplacement stratégique, à proximité immédiate : de la gare des commerces et services du centre-ville Un programme adapté à plusieurs profils : Dispositif Denormandie Résidence Princiapale Eligible Loi Jeanbrun (statut bailleur privé) Éligibilité Prêt à taux zéro (PTZ) Lancement commercial dans quelques semaines Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et découvrir le programme en avant-première, avant l’ouverture officielle à la commercialisation. Cette opération portera 3 engagements forts à l’image du groupe Redman : La valorisation des savoir-faire locaux, avec la réalisation d’une façade neuve par des charpentiers mayennais La décarbonation avec 80% des matériaux qui proviendront de moins de 100km du site L'accueil de la biodiversité avec la création d’un cœur d'îlot composé de 700m2 de pleine terre TRANSPORTS : A 25 min de Rennes en TGV A 51 min d'Angers en TER A 1h15 de Paris-Montparnasse en TGV Commerces et restaurant accessibles à 5 min à pieds A 5 min de l'école primaire Saint-Pierre A 15 min de l'hôtel de ville

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Prix direct promoteur
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    • PTZ
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    Prix direct promoteur
    Du T2 au T3
    • Parking
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    À partir de
    99 000 €
    Prix avec stationnement