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Appartements neufs Programme La Cité des Princes ORANGE – 84 Orange

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER tanneurs
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 46.6 à 46.6 m2
LIVRAISON T3 2015

Liste des biens neufs à Orange

2 pièces Jusqu'à 46.6 m² À partir de 168 978 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.6 m² 1 O - 168 978 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme La Cité des Princes ORANGE – 84

Appartement type 2 de 46,60 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Parking + Balcon de 5.00m2

Emplacement

La résidence La Cité des Princes est située à Orange dans le département du Vaucluse, à une demi-heure de voiture d'AVIGNON. Implantée sur l'axe historique de la "Cité des Princes" allant de l'Arc de Triomphe au Théâtre Antique. Elle se trouve à quelques pas de la vieille ville : un cadre exceptionnel au charme incontestable et intemporel pour cette résidence.

Son emplacement en plein cœur de la ville, permet une proximité immédiate avec de nombreuses commodités : supermarché, boulangerie, poste, presse, pharmacie, médecin généraliste, hôpital…

Idéalement situé entre Rhône, Ventoux et Luberon, aux portes de la Provence, le Pays d'Orange est baigné d'histoire, plusieurs monuments sont inscrits au répertoire des monuments mondiaux de l'UNESCO.

Résidence

La résidence LA CITE DES PRINCES accueille depuis 2015 ses résidents dans 120 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une de douche à l’italienne, interphone, volets roulants électriques, accès au WIFI, Canal + ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.

Résidence très moderne dotée d’une superbe architecture entourée de végétalisation locale (lauriers roses, oliviers et plans de lavandes), propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bassin d’aquagym, bar, salle pour les activités créatives et manuelles, salle télé et bibliothèque et enfin un restaurant.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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