Appartements neufs Programme HOME SPIRIT 2 TOULOUSE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Montaudran
BIENS DISPONIBLES 4 logements
SURFACES De 39.23 à 77.66 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à TOULOUSE

2 pièces Jusqu'à 40.35 m² À partir de 220 254 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.35 m² 1 - - 220 254 € Obtenir le plan
39.23 m² 4 - - 230 072 € Obtenir le plan
39.23 m² 5 - - 232 254 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 77.66 m² À partir de 342 900 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
77.66 m² 6 - - 342 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme HOME SPIRIT 2

Dans la continuité de Home Spirit, ce nouveau programme affirme une identité architecturale forte et reconnaissable, caractérisée par ses balcons arrondis, tout en proposant une interprétation renouvelée du projet. Animés par la même exigence de qualité architecturale, de performance environnementale et de responsabilité sociale, nous réaffirmons notre engagement pour une ville plus équilibrée, sobre et inclusive. Home Spirit 2 incarne cette vision à travers des logements pensés pour le confort quotidien, des espaces extérieurs et coursives végétalisées soignés, ainsi qu’une localisation connectée, à proximité immédiate de la future station de métro et de la Piste des Géants.

La résidence propose 79 logements, du T2 au T5, conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Chaque appartement se distingue par des volumes fonctionnels et lumineux, optimisés pour le confort au quotidien. Tous les logements disposent d’un prolongement extérieur, véritable pièce supplémentaire, avec une attention particulière portée à la continuité entre intérieur et extérieur. Les attiques bénéficient de terrasses généreuses, offrant un espace de vie supplémentaire et privilégié.

Au cœur de la résidence, un jardin commun invite à la convivialité et à la détente. Les coursives extérieures, ponctuées de séquences végétalisées, créent une atmosphère ouverte et agréable tout au long de l’année. Une salle de sport partagée complète ces espaces, offrant aux résidents un service dédié au bien-être et au quotidien.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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220 254 €
Prix avec stationnement