Accueil > Trouver un bien > Nouvelle-Aquitaine > Gironde > AMBARES ET LAGRAVE > GFI – Résidence Via Vigna

Appartements neufs Programme GFI – Résidence Via Vigna AMBARES ET LAGRAVE

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER
BIENS DISPONIBLES	14 logements
SURFACES	De 25 à 67 m²
LIVRAISON	T4 2027

Liste des biens neufs à AMBARES ET LAGRAVE

1 pièce Jusqu'à 29 m² À partir de 124 999 € 6 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
25 m²	RDC	-	7 m²	124 999 €	Obtenir le plan
27 m²	1	-	-	137 500 €	Obtenir le plan
25 m²	1	-	-	135 000 €	Obtenir le plan
29 m²	1	-	-	139 000 €	Obtenir le plan
27 m²	2	-	-	139 000 €	Obtenir le plan
25 m²	2	-	-	135 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 40 m² À partir de 169 000 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
39 m²	1	-	-	169 000 €	Obtenir le plan
40 m²	2	-	-	169 000 €	Obtenir le plan
39 m²	1	-	-	169 000 €	Obtenir le plan
39 m²	2	-	-	175 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 67 m² À partir de 205 000 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
67 m²	1	-	-	205 000 €	Obtenir le plan
66 m²	1	-	-	208 999 €	Obtenir le plan
67 m²	2	-	-	225 000 €	Obtenir le plan
66 m²	2	-	-	229 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme GFI – Résidence Via Vigna

Votre nouvelle résidence proche de Bordeaux !Notre résidence Via Vigna, se trouve à Saint-Vincent-de-Paul, à seulement 10 minutes de Bordeaux, en plein coeur du vignoble, entre la Garonne et la Dordogne.
Conçu en Ywood résidentiel, ce programme à taille humaine, offre à ses résidents un cadre de vie des plus agréables.
Avec des matériaux vertueux et performants, les logements du T1 bis au T3, bénéficient tous d'un DPE classe A et d'espace extérieur pour le confort de ses occupants.
Territoire économiquement dynamique, Bordeaux Métropole saura séduire par ses nombreux atouts.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.