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Appartements neufs Programme GFI – Canopée 1 Laval

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER gue d'orger-dacterie
BIENS DISPONIBLES 10 logement(s)
SURFACES De 30.08 à 44.26 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Laval

1 pièce Jusqu'à 30.08 m² À partir de 119 900 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
30.08 m² RDC O 6 m² 119 900 € Obtenir le plan
30.08 m² 1 O 7.19 m² 123 500 € Obtenir le plan
30.08 m² 1 O 7.19 m² 123 500 € Obtenir le plan
30.08 m² 2 O 7.19 m² 129 900 € Obtenir le plan
30.08 m² 2 O 7.19 m² 129 900 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 44.26 m² À partir de 149 900 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44.21 m² RDC SE 6 m² 149 900 € Obtenir le plan
44.26 m² 1 O 7.19 m² 165 000 € Obtenir le plan
43.02 m² 2 E 7.19 m² 169 900 € Obtenir le plan
44.21 m² 2 SE 9.83 m² 169 900 € Obtenir le plan
44.26 m² 2 O 11.66 m² 169 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme GFI – Canopée 1

Découvrez Canopée, une résidence de standing au design raffiné à Laval !La résidence Canopée incarne un art de vivre contemporain, en harmonie avec le cadre verdoyant et résidentiel de Laval. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette réalisation à l'architecture élégante et soignée offre un quotidien serein, entre nature et commodités. Les appartements, du T1bis au T3, sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, résidence principale ou pied-à-terre fonctionnel. Ici, tout est accessible à pied, à vélo ou en bus… pour un mode de vie pratique et durable.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Laval ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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148 000 €
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