Appartements neufs Programme Garden & City Clermont Ferrand – Gerzat Gerzat

Gerzat, commune située à environ 10 km au nord de Clermont-Ferrand, en région Auvergne-Rhône-Alpes, bénéficie d'une situation idéale entre campagne et agglomération urbaine. Très bien desservie par le réseau routier, via l'A75, l'A89 et l'A71, les transports en commun et l'aéroport, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des opportunités professionnelles de Clermont-Ferrand. Le parc naturel régional des Volcans d'Auverge et l'incontournable parc de loisirs Vulcania sont à moins de 30 minutes de route.

La résidence "Garden & City" et son emplacement stratégique, à la fois paisible, à 800 mètres de l'autoroute et à proximité des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, propose des appartements entièrement meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 4 pièces-8 personnes.

Une piscine extérieure ouverte en saison, un parking sécurisé, des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, une blanchisserie et le ménage sont à la disposition de tous les résidents.

Résidence

• Date du permis de construire : 2004
• Date de livraison : Tranche 1° – 27/11/2006 – Tranche 2° – 21/12/2006 -Tranche 3° 27/11/2006
• Date de commercialisation : 2005
• Nombre de lots de la copropriété : 242
• Nombre de logements : 92
• Nombre d'étages : 3
• Date de la dernière assemblée générale : 2024-01-19
• Date de la prochaine assemblée générale : 2026-01-15
• Montant des charges : 380 000 €
• Charges récupérables : non
• Prix au m² tranche basse : 1 318 €
• Prix au m² tranche moyenne : 1 758 €
• Prix au m² tranche haute : 2 637 €

Coordonnées résidence

Merci de ne pas contacter la résidence en DIRECT ; mais UNIQUEMENT par l'intermédiaire de votre interlocuteur Pierre Revente

• Téléphone : 04 73 74 94 00
• Email : gerzat@garden-city.fr

• Nom : Gambade
• Prénom : Marie Ange
• Fonction : Directrice
• Email : ma.gambade@garden-city.fr
• Téléphone : 04 73 74 94 00

Coordonnées Syndic

• Nom : CGS syndic
• Adresse : 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau
• Téléphone : 05 59 27 30 15
• Email : 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau

Autres informations

• Lien serveur :
  https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20AFFAIRE/GERZAT/LES%20RESIDENTIELS%20DE%20GERZAT&fileid=276058
• Lien de la résidence :
  https://garden-city.fr/fr/appart-hotel/garden-city-clermont-ferrand-gerzat

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.