Appartements neufs Programme Excelsior PACE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 5 logements
SURFACES De 44.57 à 93.38 m2
LIVRAISON T 2026

Liste des biens neufs à PACE

2 pièces Jusqu'à 44.57 m² À partir de 249 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44.57 m² 1 - - 249 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 87.94 m² À partir de 330 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61.1 m² 1 - - 330 000 € Obtenir le plan
67.92 m² 2 - - 370 000 € Obtenir le plan
87.94 m² 3 - - 484 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 93.38 m² À partir de 525 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
93.38 m² 3 - - 525 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Excelsior

EN TRAVAUX – Remises exceptionnelles – Investissement en nue-propriété possible
Au cœur du centre-ville de Pacé, et à quelques pas de l’église et de la place du marché investie chaque mercredi par 70 commerçants locaux, EXCELSIOR s’inscrit le long de l’avenue Le Brix.
La résidence se compose de 30 appartements neufs*, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus (dont 4 en nue-propriété).
À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune.
En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante.
Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière.
Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison.
Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé.
Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE).
Remises exceptionnelles (à déduire du prix indiqué)
• T2 : – 5 000€ DE REMISE*
• T3 : – 10 000€ DE REMISE*
• T4 et T5 : – 15 000€ DE REMISE*
Le Mot de l'Architecte :
"Notre futur se dessine ici.
Le projet fonctionne en un seul bâtiment avec une cage d’escalier et un ascenseur. Il est découpé visuellement en cinq volumes afin de donner une image de maisonnées. Le fractionnement des différentes

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
249 000 €
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