Appartements neufs Programme Esprit Sainte-Anne MARSEILLE 08

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Marseille 8e Arrondissement
BIENS DISPONIBLES 13 logements
SURFACES De 32.13 à 104.11 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à MARSEILLE 08

Autres Jusqu'à 104.11 m² À partir de 300 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
67.12 m² 2 - - 428 000 € Obtenir le plan
61.7 m² RDC - - 450 000 € Obtenir le plan
32.13 m² RDC - - 326 000 € Obtenir le plan
62.21 m² RDC - - 419 000 € Obtenir le plan
83 m² RDC - - 575 000 € Obtenir le plan
61.33 m² RDC - - 435 000 € Obtenir le plan
67.09 m² RDC - - 507 000 € Obtenir le plan
66.21 m² 1 - - 440 000 € Obtenir le plan
39.31 m² 1 - - 300 000 € Obtenir le plan
61.33 m² 1 - - 425 000 € Obtenir le plan
67.09 m² 1 - - 450 000 € Obtenir le plan
61.33 m² 2 - - 435 000 € Obtenir le plan
104.11 m² 3 - 62.64 m² 624 400 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Esprit Sainte-Anne

 Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. 

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels.

 
Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. 
Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs).  

Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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