Appartements neufs Programme Emera Luc-sur-Mer LUC SUR MER

24 appartements en résidence seniors, en extension de l'EHPAD en exploitation depuis 2011 (parcours résidentiel Emera) au taux d'occupation de 100 % Du T2 au T3 à partir de 239 676 € HT (1) Une exploitation Emera, groupe français historique de dimension internationale au savoir-faire reconnu et construit autour de valeurs familiales fortes Luc-sur-Mer, station balnéaire réputée de la Côte de Nacre, à 20 min de Caen Emplacement privilégié : la plage de Luc-sur-Mer et ses commerces à quelques minutes à pied de la résidence Rendement 4,10 % triple net équivalent à 4,5 % brut HT/HT (2) Un bail triple net ferme de 18 ans (3) pour une lisibilité optimum Livrée = revenus immédiatsFrais de notaire réduits (1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustrations et mobilier non contractuels.

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.