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Appartements neufs Programme CUXAC D’AUDE RACINE Cuxac-d'Aude

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 47.3 à 47.3 m2
LIVRAISON T2 2025

Liste des biens neufs à Cuxac-d'Aude

3 pièces Jusqu'à 47.3 m² À partir de 123 760 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
47.3 m² 1 NO - 123 760 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CUXAC D’AUDE RACINE

Découvrez "Cuxac d'Aude Racine", un programme d'investissement immobilier sélectif, parfaitement situé dans l'attrayante commune de Cuxac d'Aude. Conçu spécifiquement pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs, ce projet unique propose des lots individuels dans l'un des secteurs les plus prometteurs du sud de la France.

"Cuxac d'Aude Racine" comprend un immeuble de six lots, disponibles à l'achat individuellement. Avec cinq appartements de type T2 et un appartement de type T3, chaque lot est une occasion d'investissement distincte. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour offrir le meilleur de la vie moderne, garantissant une demande locative élevée.

Les appartements T2 sont parfaitement adaptés pour les célibataires ou les couples, offrant un espace de vie confortable comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. Ces unités sont lumineuses et spacieuses, dotées de finitions modernes et de qualité pour assurer un confort maximal à ses locataires.

L'appartement T3, avec deux chambres à coucher, un salon généreux, une cuisine et une salle de bains, est idéal pour les petites familles ou les groupes d'amis. Cet appartement offre plus d'espace de vie, rendant l'investissement attrayant pour une gamme plus large de locataires potentiels.

Situé à Cuxac d'Aude, "Cuxac d'Aude Racine" bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Cette opportunité d'investissement est une occasion unique pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier et à générer des revenus locatifs constants. Grâce à sa conception soignée et à son emplacement stratégique, "Cuxac d'Aude Racine" offre un fort potentiel de rendement locatif.

En investissant dans "Cuxac d'Aude Racine", vous investissez non seulement dans une propriété de qualité, mais également dans le potentiel d'un revenu locatif régulier. Rejoignez-nous dans ce formidable voyage d'investissement.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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