1
1 Avenue du Général Leclerc 17000 - La Rochelle
Date de livraison : T4 – 2028
Emplacement
du programme
LA ROCHELLE () - Côté Parc : 9 appartements résidentiels face au Parc Charruyer / Quartier de la Genette
A l’orée du Parc Charruyer et à quelques pas seulement de la Place de Verdun, la résidence Côté Parc offre un cadre de vie privilégié : parcs au pied de la résidence, centre-ville accessible à pied, marché, commerces et écoles à proximité immédiate, gare et littoral à quelques minutes.
Côté Parc propose 9 appartements T3, pensés comme de véritables lieux de vie, conçu pour offrir :
Des volumes généreux
Une lumière naturelle omniprésente
Des ouvertures sur l’extérieur
Des terrasses végétalisées en lien direct avec le parc
La Résidence offre à ses occupants des prestations rares en cœur de ville : terrasses, parking privé, local vélos et motos, ascenseur, ainsi que des espaces partagés tels qu’un espace fitness et une laverie.
Le projet s’inscrit plus largement dans la transformation de 2 bâtiments (bureaux) dont le second bâtiment à usage d'hébergement, traité de manière distincte, comprend 25 lots du T1 au T2 bis, éligibles au Déficit Foncier ou LMNP.
Le projet est réalisé dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI) porté par MACIFLORE, groupe Pavillon Prévoyance, avec Garantie de Bonne Exécution (GBE), protégeant ainsi pleinement les investisseurs et permettant un cadre clair, lisible et encadré.
La réhabilitation respecte les standards de la basse consommation (objectif étiquette énergie B), avec isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries, ventilation neuve et réfection du chauffage.
Contactez le service commercial pour visiter ces biens en exclusivité.
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
Uniquement du lundi au vendredi.
