Appartements neufs Programme COSY DECINES DECINES CHARPIEU

Située à l’est de Lyon, dans un quartier en plein renouveau, la résidence incarne une nouvelle façon d’habiter Décines-Charpieu. Inspirée des lignes architecturales locales, elle se compose d’immeubles à taille humaine de trois étages surmontés d’un attique, dont les façades lumineuses et les loggias en bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Son architecture bioclimatique, pensée pour optimiser la lumière et la ventilation naturelles, offre un confort durable et respectueux de l’environnement.

Au centre du projet, un vaste espace paysager arboré vient offrir une bulle de nature entre les bâtiments. L’intégration de noues végétalisées contribue à une gestion douce des eaux de pluie, tout en renforçant la qualité écologique du site. L’ensemble est conçu pour encourager les mobilités douces, avec plusieurs locaux vélos sécurisés et des stations de réparation à disposition des habitants.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des agencements optimisés, pensés pour allier confort et fonctionnalité. Baignés de lumière grâce à leurs orientations variées, ils disposent tous d’un bel espace de vie prolongé par un extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin en rez-de-chaussée.

Parfaitement connectée, COSY DECINES se situe à seulement 20 minutes de la gare Part-Dieu grâce aux tramways T3 et T7. Elle bénéficie aussi d’un accès rapide aux axes routiers A42 et Rocade Est. Côté commodités, Décines-Charpieu offre un cadre de vie dynamique et équilibré, avec écoles, commerces, équipements culturels et sportifs, et la proximité du plan d’eau du Grand Large ou du Groupama Stadium.

Résidence conforme aux certifications RE 2020 et NF Habitat, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre et doté de performances énergétiques optimales. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Stationnement inclus – Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Pour votre projet immobilier neuf à Décines-Charpieu, notre accompagnement vous garantit un accès direct à 100 % des programmes disponibles sur le secteur. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, nous sélectionnons avec vous les biens correspondant à vos critères, tout en vous offrant un suivi personnalisé à chaque étape. Vous bénéficiez de toutes les offres au prix direct promoteur, sans frais supplémentaires, avec une vision claire et complète de l’offre neuve disponible à Décines-Charpieu.

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.