Appartements neufs Programme UN JARDIN A VAULX VAULX EN VELIN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Pré de l’Herpe
BIENS DISPONIBLES 6 logements
SURFACES De 44 à 84.1 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à VAULX EN VELIN

2 pièces Jusqu'à 44 m² À partir de 229 629 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44 m² 1 S 10.2 m² 229 629 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 60.9 m² À partir de 239 706 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60.9 m² RDC S 11.4 m² 239 706 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 84.1 m² À partir de 290 047 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
76.4 m² 5 E 10.1 m² 323 824 € Obtenir le plan
82.6 m² 2 SO 11.9 m² 290 047 € Obtenir le plan
82.6 m² 4 SO 11.9 m² 323 744 € Obtenir le plan
84.1 m² 6 NSO 43.6 m² 351 270 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme UN JARDIN A VAULX

Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par cette résidence neuve où la nature est fortement mise en avant. Déployés autour d’un jardin paysager, agrémenté d’un potager, de balcon, de loggia ou de terrasse, les appartements familiaux du 2 au 4 pièces proposent de séduisants aménagements contemporains. Quelques intérieurs offrent des agencements modulables. Certains se réinventent en deux logements plus compacts, alors que d’autres, 2, 3 et 4 pièces, accueillent une alcôve agrandissant l’espace.
Vaulx-en-Velin doit en grande partie sa renommée au Grand Parc (accessible en 10 minutes en voiture), le deuxième plus grand parc périurbain européen. Hormis ce patrimoine naturel exceptionnel d’exception, vous trouverez à proximité immédiate de la résidence une multitude de commodités répondant aux besoins quotidiens. Commerces, diverses options de transports, écoles, équipements sportifs et culturels, tout est à portée de main.
La station de métro le plus proche, la ligne A, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. Les lignes de bus et de tramway desservent également les alentours, assurant une mobilité optimale. D’ailleurs, dès 2026, la résidence sera desservie par le nouveau Tramway T9. À quelques minutes en voiture, l’autoroute A43 permet d’accéder à d’autres grandes villes de la région. La gare de Vaulx-en-Velin-La Soie, à quelques pas, offre une desserte en train vers Lyon et au-delà. En outre, l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, accessible en une trentaine de minutes, assure une connexion pratique avec les destinations internationales.
Le marché local, à seulement quelques minutes à pied, regorge de produits frais de qualité. Le supermarché facilite vos courses de la semaine. Plusieurs crèches et établissements scolaires sont accessibles rapidement, notamment des écoles primaires ou le collège et le lycée Jean Zay. Les campus universitaires se rejoignent également en quelques minutes à pied. Besoin de se ressourcer, d’un lieu pour se balader ou de pratiquer des activités de plein air ? Le parc de la Grange Blanche et le parc de la Tête d’Or sont accessibles en quelques minutes. En termes de loisirs, une salle d’exposition et le cinéma local sont à courte distance. De plus, des événements périodiques sont organisés dans la ville.
Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L’immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à VAULX EN VELIN et à proximité

VAULX EN VELIN (69)
Patio Village
À partir de
229 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
  • Parking
VAULX EN VELIN (69)
LES JARDINS VAUDAIS
À partir de
255 924 €
Prix direct promoteur
Du T3 au T5
VAULX EN VELIN (69)
VAULX & VILLAGE
À partir de
290 400 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T4
  • Parking
VAULX EN VELIN (69)
SOHA
À partir de
379 904 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T4
VAULX EN VELIN (69)
Résidence SOLINE
À partir de
222 256 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
VILLEURBANNE (69)
Buers Contempo
À partir de
153 098 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
  • Parking
VAULX EN VELIN 69120
À partir de
229 629 €
Prix avec stationnement