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Appartements neufs Programme CONTEMPORA Gières

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER quartier le village
BIENS DISPONIBLES 10 logement(s)
SURFACES De 56.1 à 83.2 m2
LIVRAISON T1 2026

Liste des biens neufs à Gières

2 pièces Jusqu'à 56.1 m² À partir de 284 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
56.1 m² RDC - 10.2 m² 284 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 69.5 m² À partir de 339 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
69 m² 1 - 10.1 m² 352 000 € Obtenir le plan
69 m² 1 - 10.4 m² 355 000 € Obtenir le plan
69 m² 1 - 10.3 m² 339 000 € Obtenir le plan
69.5 m² 2 - 10.3 m² 364 000 € Obtenir le plan
65 m² 2 - 16.2 m² 341 000 € Obtenir le plan
69.5 m² 3 - 10.3 m² 371 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83.2 m² À partir de 393 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
83.2 m² RDC - 21 m² 393 000 € Obtenir le plan
83.2 m² 1 - 20 m² 413 000 € Obtenir le plan
81.1 m² 1 - 13.2 m² 407 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CONTEMPORA

LIVRAISON IMMEDIATE

Contempora saura vous séduire par son architecture design et moderne, son coeur d'îlot végétalisé, et ses appartements proposants des équipements au service de votre confort intime (domotique et chauffage au sol).

À seulement 5 km et une vingtaine de minutes en tramway du centre-ville de Grenoble, Gières représente le compromis idéal entre vie de village où le temps s'écoule en douceur et ambiance citadine issue de ses multiples commerces et infrastructures proches.

La résidence profite d'une adresse idéale à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces et équipements de proximité.

Elle est composée de deux bâtiments : le bâtiment principal, mêle harmonieusement transparence des garde-corps en verre à des coloris apaisants et dévoile de généreux balcons qui offrent de magnifiques perspectives sur les massifs environnants. Une frange végétalisée et paysagère se dessine tel un trait d'union entre le monde extérieur et la sphère privée de ses habitants. Le second bâtiment, véritable déflecteur captant la lumière trouve sa place en coeur d'îlot et offre à ses résidents un lieu de vie plus intimiste, en bordure d'un jardin paysager où il fait bon vivre et qui assure sérénité et calme aux résidents.

Du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages et un rez-de-chaussée, la résidence Contempora est composée d'appartement lumineux et confortables, aux prestations soignées : domotique, chauffage au sol et volets roulants qui viendront agrémenter votre quotidien.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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