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Appartements neufs Programme Coeur Boisé Nantes

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER nantes erdre
BIENS DISPONIBLES 4 logement(s)
SURFACES De 77.22 à 84.21 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à Nantes

4 pièces Jusqu'à 84.21 m² À partir de 289 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
77.22 m² 6 - 11.9 m² 289 000 € Obtenir le plan
77.22 m² 7 - 11.9 m² 299 000 € Obtenir le plan
84.21 m² 7 - 12.93 m² 329 000 € Obtenir le plan
82.14 m² 8 - 9.58 m² 324 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Coeur Boisé

Pour plus d'informations, contactez : Marie Hélène LE GOFF : 06.46.08.58.48 ou mhlegoff@nacarat.com

** COMMISSION 6% **
***FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS***
**** PRIX BARRE – 20 000 € PAR LOGEMENT**** (déjà déduits sur le prix affiché)
***** APPARTEMENTS VISITABLES ET HABITABLES IMMEDIATEMENT****

À quelques minutes à pied des commerces et services du bourg de Saint-Joseph de Porterie, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, conçus avec des matériaux biosourcés, limitent leur impact environnemental tout en offrant confort et qualité.

Chaque logement dispose d'un balcon ouvrant sur le Bois Sauvage ou sur le coeur d'îlot arboré pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant.

Eligible au Prêt à Taux Zéro – projet immobilier dans un quartier en plein essor.

*Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Nantes ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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      289 000 €
      Obtenir la brochurePrendre rendez-vous